Prix d'un studio (1 pièce) à Gournay-en-Bray
À Gournay-en-Bray, le prix médian d'un studio est de 1 403 €/m², soit environ 46 299 € pour une surface moyenne de 33 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Gournay-en-Bray
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Rouen ressort à 3 125 €/m², environ 123 % au-dessus, et Elbeuf à 1 279 €/m², environ 9 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 403 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 33 m² pour un studio, soit environ 36 % de moins. Gournay-en-Bray mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 6 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Gournay-en-Bray
Sur les ventes d'un studio à Gournay-en-Bray, la moitié se sont conclues entre 33 468 € et 53 250 €, pour un prix médian de 47 250 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 176 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 444 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 417 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gournay-en-Bray s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 84 et 133 m d'altitude et comptait 5 723 habitants au recensement de 2023.
Gournay-en-Bray est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Ancienne place forte dont la fortification remonte au Xe siècle, Gournay-en-Bray a été une grande ville commerçante et la « capitale du beurre » de Normandie jusqu'à la fin du XIXe siècle où elle a été supplantée par Isigny-sur-Mer dans le Calvados. Son centre médiéval a presque totalement été détruit par les bombardements allemands de 1940 pendant la Bataille de France et sa reconstruction aura pris plus de dix ans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gournay-en-Bray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Gournay-en-Bray
Q1Quel est le prix d'un studio à Gournay-en-Bray en 2026 ?
À Gournay-en-Bray, le prix médian d'un studio est de 1 403 €/m², avec une fourchette de 1 045 € à 1 504 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 33 m² à Gournay-en-Bray ?
Pour la surface moyenne observée (33 m²), le budget indicatif va d'environ 34 485 € (1er quartile) à 49 632 € (3e quartile), autour de 46 299 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian d'un studio à Gournay-en-Bray se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 433 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Gournay-en-Bray ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Gournay-en-Bray sur les 12 derniers mois.