Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Gournay-en-Bray
À Gournay-en-Bray, le prix médian d'un T2 est de 1 395 €/m², soit environ 61 380 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Gournay-en-Bray
Gournay-en-Bray mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 163 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 1 395 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 12 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bois-Guillaume ressort à 2 884 €/m², environ 107 % au-dessus, et Elbeuf à 1 222 €/m², environ 12 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +7,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 44 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Gournay-en-Bray
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Gournay-en-Bray
Q1Quel est le prix d'un T2 à Gournay-en-Bray en 2026 ?
À Gournay-en-Bray, le prix médian d'un T2 est de 1 395 €/m², avec une fourchette de 1 170 € à 1 574 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Gournay-en-Bray ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 51 480 € (1er quartile) à 69 256 € (3e quartile), autour de 61 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian d'un T2 à Gournay-en-Bray se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 417 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Gournay-en-Bray ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Gournay-en-Bray sur les 12 derniers mois.