Prix d'un maison à Gournay-en-Bray
À Gournay-en-Bray, le prix médian d'un maison est de 1 416 €/m², soit environ 128 856 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (38 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gournay-en-Bray
Les 38 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 72 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Gournay-en-Bray mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Mont-Saint-Aignan ressort à 3 223 €/m², environ 128 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Gournay-en-Bray
Sur les ventes d'une maison à Gournay-en-Bray, la moitié se sont conclues entre 83 000 € et 174 000 €, pour un prix médian de 123 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 593 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 1 544 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 38 | 1 284 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 544 € à 1 284 €, soit −16,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Gournay-en-Bray s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 84 et 133 m d'altitude et comptait 5 723 habitants au recensement de 2023.
Gournay-en-Bray est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Ancienne place forte dont la fortification remonte au Xe siècle, Gournay-en-Bray a été une grande ville commerçante et la « capitale du beurre » de Normandie jusqu'à la fin du XIXe siècle où elle a été supplantée par Isigny-sur-Mer dans le Calvados. Son centre médiéval a presque totalement été détruit par les bombardements allemands de 1940 pendant la Bataille de France et sa reconstruction aura pris plus de dix ans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gournay-en-Bray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Gournay-en-Bray
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gournay-en-Bray
Q1Quel est le prix d'une maison à Gournay-en-Bray en 2026 ?
À Gournay-en-Bray, le prix médian d'une maison est de 1 416 €/m², avec une fourchette de 935 € à 1 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Gournay-en-Bray ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 85 085 € (1er quartile) à 163 800 € (3e quartile), autour de 128 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gournay-en-Bray ?
Le prix médian d'une maison à Gournay-en-Bray se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 433 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gournay-en-Bray ?
La base DVF de la DGFiP recense 38 ventes de ce type à Gournay-en-Bray sur les 12 derniers mois.