Prix immobilier Gourin
Gourin affiche 879 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 59 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Gourin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Gourin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 59 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56066), sous son code postal 56110.
Gourin, la commune
Gourin s'étend sur 74,7 km², s'étage entre 30 et 301 m d'altitude et comptait 3 960 habitants au recensement de 2023.
Gourin [ɡuʁɛ̃] est une commune du département du Morbihan, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
Aux XIe et XIIe siècles Gourin était le siège d'une vicomté qui s'étendait sur les paroisses de Gourin, Guiscriff, Langonnet, Le Faouët et Leuhan et les trèves de Roudouallec, Le Saint, Lanvénégen et La Trinité. Parmi les vicomtes de Gourin citons les noms de Cadoret qui se souleva en 1075 contre le duc Hoël et Tanguy Ier qui participa à la Première croisade avec son duc Alain Fergent. La vicomté fut rattachée au domaine ducal dès 1265. Gourin devient alors le siège d'une barre ducale qui après l'acte d'union de la Bretagne à la France en 1532 deviendra le siège d'une sénéchaussée royale jusqu'à sa suppression lors de la Révolution française.
À voir à Gourin
- l'Allée couverte de Minguionnet
- l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul
- le château de Tronjoly
- Une réplique de la statue de la Liberté
- le menhir de Kerbiguet-Lann
D'après Wikidata et l'article « Gourin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Gourin
Ce que disent les ventes à Gourin
Le prix médian d’une maison à Gourin s’établit à 879 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 867 €.
La maison moyenne vendue à Gourin fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 575 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Gourin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 879 € | 587 € – 1 270 € | 93 m² | 59 |
Biens à vendre à Gourin sur BRIVEO
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La médiane de 879 € le mètre carré donne le point de départ à Gourin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 59 ventes annuelles à Gourin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les dernières ventes publiées à Gourin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 80 000 € | 889 €/m² | PL STENFORT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 170 000 € | 1 466 €/m² | RUE DU MOULIN MADAME |
| 17 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 62 000 € | 1 550 €/m² | RUE JEAN LOUIS KERGARAVAT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 70 000 € | 959 €/m² | RUE DE CORNOUAILLE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 139 000 € | 2 439 €/m² | MINEZ CLUN |
| 10 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 88 000 € | 1 600 €/m² | RUE DE PEN AN TRAON |
| 17 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 60 000 € | 732 €/m² | RUE DE TY PARC |
| 4 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 175 000 € | 1 458 €/m² | RUE DE LA MONTAGNE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE PONT MIN |
| 16 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 40 000 € | 571 €/m² | PL DU RUMEL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 156 m² | 7 | 210 000 € | 1 346 €/m² | RUE JEAN LOUIS KERGARAVAT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 98 000 € | 649 €/m² | RUE DE KERGUIONNET |
| 24 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 110 000 € | 1 222 €/m² | KER ANNA |
| 24 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 160 000 € | 1 416 €/m² | LANDZENT D EN BAS |
| 20 août 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 40 000 € | 588 €/m² | RUE ROGER |
| 19 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 42 000 € | 442 €/m² | NEIZ AR YAR |
| 22 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 140 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE PEN AN TRAON |
| 22 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 96 000 € | 1 011 €/m² | RUE DE CORNOUAILLE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 170 000 € | 1 278 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 10 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 160 000 € | 1 684 €/m² | RUE MADELEINE DE BOISSIEU |
Questions fréquentes, immobilier Gourin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gourin ?
Le prix médian d’une maison est de 879 € le mètre carré à Gourin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 867 €.
Q2Combien de biens se vendent à Gourin ?
59 ventes ont été enregistrées à Gourin sur douze mois, soit 0 appartements et 59 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Gourin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Gourin ?
La maison moyenne vendue à Gourin fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 81 575 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Gourin ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026