Prix d'un maison à Gif-sur-Yvette
À Gif-sur-Yvette, le prix médian d'un maison est de 4 007 €/m², soit environ 520 910 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (128 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gif-sur-Yvette
Gif-sur-Yvette mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 219 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 128 portent sur ce type de bien, soit environ 58 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 18 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Gif-sur-Yvette
Sur les ventes d'une maison à Gif-sur-Yvette, la moitié se sont conclues entre 424 500 € et 580 000 €, pour un prix médian de 514 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 101 et 153 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 590 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 84 | 4 122 €/m² |
| 2024 | 90 | 3 885 €/m² |
| 2025 | 128 | 3 967 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 122 € à 3 967 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 128 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gif-sur-Yvette s'étend sur 11,6 km², s'étage entre 57 et 172 m d'altitude et comptait 22 544 habitants au recensement de 2023.
Gif-sur-Yvette (prononcé [ ʒif syʁ ivɛt̪]) est une commune française du département de l’Essonne en région Île-de-France. Elle est le bureau centralisateur du canton éponyme. Elle est située à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Gif-sur-Yvette » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Gif-sur-Yvette
Q1Quel est le prix d'une maison à Gif-sur-Yvette en 2026 ?
À Gif-sur-Yvette, le prix médian d'une maison est de 4 007 €/m², avec une fourchette de 3 387 € à 4 526 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 130 m² à Gif-sur-Yvette ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 440 310 € (1er quartile) à 588 380 € (3e quartile), autour de 520 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Gif-sur-Yvette ?
Le prix médian d'une maison à Gif-sur-Yvette se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 086 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Gif-sur-Yvette ?
La base DVF de la DGFiP recense 128 ventes de ce type à Gif-sur-Yvette sur les 12 derniers mois.