Prix immobilier à Gif-sur-Yvette
Estimation immobilière à Gif-sur-Yvette
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Gif-sur-Yvette.
Ce que valent les biens à Gif-sur-Yvette
Une maison de 100 m²
400 694 €
à la médiane de 4 007 €/m² à Gif-sur-Yvette
Un appartement de 60 m²
245 161 €
à la médiane de 4 086 €/m² à Gif-sur-Yvette
Ventes sur douze mois
219
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Gif-sur-Yvette
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Gif-sur-Yvette se situent entre 3 489 € et 4 737 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 000 € | 4 192 € – 5 479 € | 27 m² | 10 |
| T2 | 4 400 € | 3 908 € – 5 062 € | 50 m² | 20 |
| T3 | 4 055 € | 3 505 € – 4 457 € | 68 m² | 25 |
| T4 | 3 831 € | 3 228 € – 4 268 € | 84 m² | 31 |
| T5+ | 3 220 € | 2 760 € – 3 723 € | 98 m² | 5 |
| Maison | 4 007 € | 3 387 € – 4 526 € | 130 m² | 128 |
Les dernières ventes publiées à Gif-sur-Yvette
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 520 900 € | 3 592 €/m² | ALL DE LA CLAIRIERE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 425 000 € | 3 864 €/m² | CHE DE LA PLAINE DE BELLEVILLE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 240 000 € | 4 211 €/m² | RES GUILLAUME DE VOISIN |
| 23 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 526 316 € | 5 540 €/m² | RUE DES CHARMETTES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 376 750 € | 3 248 €/m² | ALL DES FOURS BLANCS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 634 000 € | 3 019 €/m² | IMP DE LA TERRE MARNEE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 270 000 € | 3 462 €/m² | AV GENERAL LECLERC |
| 16 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 460 000 € | 4 340 €/m² | ALL DE LA PIECE DU LAVOIR |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 273 900 € | 3 604 €/m² | RES GRANDES COUDRAIES |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 €/m² | CHE DES SABLONS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 390 000 € | 3 645 €/m² | ALL DE LA POMMERAIE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 560 000 € | 5 091 €/m² | ALL DE L ETANG |
| 10 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 6 | 520 000 € | 4 483 €/m² | AV MONTAIGNE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 555 000 € | 4 269 €/m² | ALL DES GRAVIERS DE SALMOUILLE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 342 440 € | 5 268 €/m² | ROC DE BEAUDREVILLE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 77 000 € | 7 700 €/m² | ALL DU CHAMPREAU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 223 000 € | 1 487 €/m² | AV GENERAL LECLERC |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 235 000 € | 2 798 €/m² | RTE DE CHATEAUFORT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 628 000 € | 3 140 €/m² | ALL DE LA CHANTERAINE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 168 000 € | 3 733 €/m² | AV GENERAL LECLERC |
Questions fréquentes, estimation à Gif-sur-Yvette
01Combien vaut ma maison à Gif-sur-Yvette ?
Les maisons vendues à Gif-sur-Yvette sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 007 €/m² en médiane, soit environ 400 694 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Gif-sur-Yvette ?
Les appartements vendus à Gif-sur-Yvette atteignent 4 086 €/m² en médiane, soit environ 245 161 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Gif-sur-Yvette est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Gif-sur-Yvette ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Gif-sur-Yvette. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Gif-sur-Yvette ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Gif-sur-Yvette
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.