Prix immobilier Gavray-sur-Sienne
Le prix médian d’une maison à Gavray-sur-Sienne s’établit à 1 172 € le mètre carré, et 44 ventes ont été publiées en un an.
À Gavray-sur-Sienne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Gavray-sur-Sienne, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 44 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50197), sous son code postal 50450.
Gavray-sur-Sienne, la commune
Gavray-sur-Sienne s'étend sur 42,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 047 habitants au recensement de 2023.
Gavray-sur-Sienne est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 047 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2019 sous le statut de commune nouvelle après la fusion de Gavray, Le Mesnil-Amand, Le Mesnil-Rogues et Sourdeval-les-Bois.
Un peu d'histoire
L'histoire de la commune est celle des anciennes communes fusionnées. En avril 2018, le maire du Mesnil-Amand relance un projet de communes nouvelles vers l'ensemble des communes de l'ancien canton de Gavray et un mois après, cinq communes décident d'élaborer la charte de fonctionnement de la commune nouvelle rassemblant Gavray, Le Mesnil-Amand, Le Mesnil-Rogues et Sourdeval-les-Bois et La Baleine. La commune de La Baleine était présent au début de la réflexion mais le projet est rejeté par son conseil municipal.
À voir à Gavray-sur-Sienne
- Église Sainte-Trinité
- Vallées de la Sienne et de la Bérence
- Manoir et chapelle Saint-Jean-Baptiste
- Le parc botanique
- Église Saint-Étienne du Mesnil-Hue
D'après Wikidata et l'article « Gavray-sur-Sienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Gavray-sur-Sienne
La médiane des ventes des maisons de Gavray-sur-Sienne ressort à 1 172 € le mètre carré.
Les biens vendus à Gavray-sur-Sienne font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 116 511 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Gavray-sur-Sienne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 172 € | 808 € – 1 648 € | 99 m² | 44 |
Biens à vendre à Gavray-sur-Sienne sur BRIVEO
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La médiane de 1 172 € le mètre carré donne le point de départ à Gavray-sur-Sienne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 44 ventes annuelles à Gavray-sur-Sienne, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Gavray-sur-Sienne s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Gavray-sur-Sienne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 100 000 € | 1 408 €/m² | RUE DE LA PLANCHE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 6 | 24 000 € | 270 €/m² | RUE DU VAL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 135 000 € | 1 985 €/m² | LA PATRIE - MESNIL ROGUES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 102 000 € | 1 645 €/m² | VILLAGE DE MOTTERIE -MESNI |
| 21 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 123 000 € | 1 309 €/m² | RUE DES HAUTS VENTS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 153 m² | 8 | 185 000 € | 1 209 €/m² | RUE DE LHOTEL ST DENIS -GAVRAY |
| 4 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 128 000 € | 985 €/m² | LE PLAT DE BELLE FONTAINE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 120 000 € | 882 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 16 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 94 000 € | 1 382 €/m² | RUE DE LA PLANCHE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 142 m² | 3 | 265 000 € | 1 866 €/m² | CHEVALLERIE -SOURDEVAL LES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 104 000 € | 1 300 €/m² | PRESBYTERE - GAVRAY |
| 22 août 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 70 000 € | 824 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 13 août 2025 | Maison | 72 m² | 2 | 109 000 € | 1 514 €/m² | LA PROVOSTIERE - GAVRAY |
| 13 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 208 000 € | 3 200 €/m² | VILLAGE BEAUDRY |
| 11 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 149 000 € | 1 656 €/m² | RTE DE LA PELTERIE - MESNIL-AM |
| 24 juin 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 140 000 € | 1 308 €/m² | RUE DU CASTEL OGI |
| 20 juin 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 195 000 € | 1 773 €/m² | LA HAUTE PROVOTIERE |
| 20 juin 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 €/m² | RUE ARMAND LEBAILLY |
| 6 juin 2025 | Maison | 215 m² | 5 | 399 000 € | 1 856 €/m² | MOULIN DE SOURDEVAL-SOURDE |
| 27 mai 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 211 050 € | 2 398 €/m² | LOT LES NENUPHARS -SOURDEVAL L |
Questions fréquentes, immobilier Gavray-sur-Sienne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Gavray-sur-Sienne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 172 € le mètre carré à Gavray-sur-Sienne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Gavray-sur-Sienne ?
44 ventes ont été enregistrées à Gavray-sur-Sienne sur douze mois, soit 0 appartements et 44 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Gavray-sur-Sienne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Gavray-sur-Sienne ?
La maison moyenne vendue à Gavray-sur-Sienne fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 511 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Gavray-sur-Sienne ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026