Prix d'un maison à Gavray-sur-Sienne
À Gavray-sur-Sienne, le prix médian d'un maison est de 1 172 €/m², soit environ 116 028 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Gavray-sur-Sienne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 3 391 €/m², environ 189 % au-dessus. Les 44 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 44 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Gavray-sur-Sienne
Sur les ventes d'une maison à Gavray-sur-Sienne, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 120 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 911 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 069 €/m² |
| 2024 | 38 | 1 186 €/m² |
| 2025 | 44 | 1 302 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 069 € à 1 302 €, soit +21,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Gavray-sur-Sienne s'étend sur 42,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 047 habitants au recensement de 2023.
Gavray-sur-Sienne est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 047 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2019 sous le statut de commune nouvelle après la fusion de Gavray, Le Mesnil-Amand, Le Mesnil-Rogues et Sourdeval-les-Bois.
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D'après Wikidata et l'article « Gavray-sur-Sienne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Gavray-sur-Sienne
Q1Quel est le prix d'une maison à Gavray-sur-Sienne en 2026 ?
À Gavray-sur-Sienne, le prix médian d'une maison est de 1 172 €/m², avec une fourchette de 808 € à 1 648 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Gavray-sur-Sienne ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 79 992 € (1er quartile) à 163 152 € (3e quartile), autour de 116 028 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Gavray-sur-Sienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Gavray-sur-Sienne sur les 12 derniers mois.