Prix immobilier Garons
Le prix médian d’une maison à Garons s’établit à 2 581 € le mètre carré, et 43 ventes ont été publiées en un an.
À Garons, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Garons est un marché de maisons, avec 36 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30125), sous son code postal 30128.
Garons, la commune
Garons s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 54 et 96 m d'altitude et comptait 5 381 habitants au recensement de 2023.
Garons est une ville française située dans le département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un espace protégé (les « Costières de Nimes ») et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Au IIe siècle av. J.-C., 2 villas romaines étaient implantées sur le territoire de Garons. En 635, le domaine de Garons est attribué à l'évêque Rémessaire par les rois Wisigoths qui occupent la Septimanie. Un texte du VIIe siècle fait mention d'un hameau installé sur le domaine.
D'après Wikidata et l'article « Garons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Garons
Les prix réels à Garons
La médiane des ventes des maisons de Garons ressort à 2 581 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 523 €.
Les biens vendus à Garons font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 259 717 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Garons
Le prix par typologie à Garons
Par typologie à Garons, T2 à 2 821 €/m², T3 à 2 795 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Garons, avec 36 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 581 € le mètre carré donne le point de départ à Garons ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Garons, 43 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Garons au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 53 % en dessous et Le Grau-du-Roi 104 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Garons
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 324 850 € | 2 707 €/m² | RUE DES MICOCOULIERS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 274 000 € | 2 825 €/m² | RUE DES FELIBRES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 78 000 € | 1 500 €/m² | RUE FRESQUE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 237 965 € | 2 644 €/m² | IMP DES CHAZELLES |
| 1er décembre 2025 | Maison | 49 m² | 2 | 143 000 € | 2 918 €/m² | IMP CLAUDE FONTANIER PRETRE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 310 150 € | 3 485 €/m² | RUE DE LA MUSCADIERE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 100 000 € | 952 €/m² | RUE REMESSAIRE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 111 000 € | 2 921 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 234 900 € | 3 454 €/m² | AV DES RIVES DU PARC |
| 26 septembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 342 500 € | 2 556 €/m² | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE |
| 25 août 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 141 750 € | 2 531 €/m² | RUE DU CASTELLAS |
| 8 août 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 213 550 € | 2 272 €/m² | RUE DE LA MANADE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 180 000 € | 2 000 €/m² | RUE XAVIER TRONC |
| 28 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 216 000 € | 2 427 €/m² | RUE DU CLOS DE CORINTHE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 318 990 € | 3 667 €/m² | RUE DES ALPILLES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 251 000 € | 2 390 €/m² | RUE DE LA TOISON D OR |
| 3 juillet 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 110 000 € | 2 821 €/m² | RUE PIERRE DUMAS |
| 27 juin 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 224 000 € | 1 792 €/m² | RUE DES CHARDONNERETS |
| 17 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 273 000 € | 3 067 €/m² | RUE DES PERDRIX |
| 6 juin 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 319 800 € | 2 881 €/m² | PL EDMOND DALMAS |
Questions fréquentes, immobilier Garons
Q1Quel est le prix au mètre carré à Garons ?
Le prix médian d’une maison est de 2 581 € le mètre carré à Garons, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 523 €.
Q2Combien de biens se vendent à Garons ?
43 ventes ont été enregistrées à Garons sur douze mois, soit 7 appartements et 36 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Garons ?
Le prix médian d’un T2 à Garons est de 2 821 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Garons ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Garons ?
La maison moyenne vendue à Garons fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 717 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Garons ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Garons, 84 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Garons avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026