Prix immobilier Garéoult
À Garéoult, la maison ressort à 1 999 € le mètre carré en médiane, avec 96 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Garéoult vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 87 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83064), sous son code postal 83136.
Garéoult, la commune
Garéoult s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 295 et 659 m d'altitude et comptait 5 835 habitants au recensement de 2023.
Garéoult (prononcer « Garéou », en provençal « Garèu » (prononcer « Garew ») est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de la Provence Verte.
Un peu d'histoire
90 sépultures ont été découvertes lors de campagnes de fouilles en 1988. Certaines d'entre elles dateraient de l'époque gallo-romaine. D'autres, plus récentes, dateraient du Moyen Âge. Le site était occupé à la fin du Moyen Âge comme l'atteste son four banal daté antérieur à 1500 ou encore les vestiges découverts lors des fouilles de 1988.
À voir à Garéoult
- L'église Saint-Étienne
- Le monument aux morts de 1921
D'après Wikidata et l'article « Garéoult » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Garéoult
Ce que disent les ventes à Garéoult
À Garéoult, une maison se négocie autour de 1 999 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 603 €.
Les biens vendus à Garéoult font 109 mètres carrés en moyenne, soit environ 218 373 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Garéoult
T2, T3, le détail à Garéoult
Typologie par typologie, Garéoult se lit ainsi, T2 à 2 524 €/m², T3 à 2 414 €/m².
Avec 87 ventes en un an, la maison domine le marché de Garéoult. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Garéoult sur BRIVEO
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Mettre en vente à Garéoult
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Avec 96 ventes par an, Garéoult est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Garéoult sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Garéoult
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoGaréoult face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Draguignan se situe 21 % en dessous et Sainte-Maxime 116 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Garéoult
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 283 624 € | 2 578 €/m² | CHE DES CLOS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 315 000 € | 2 540 €/m² | CHE VINCENT SCOTTO |
| 2 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 251 000 € | 2 988 €/m² | BD ETIENNE GUEIT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 400 300 € | 4 448 €/m² | RUE AIRES DES DAMES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 211 966 € | 2 826 €/m² | BD LOUIS BREMOND |
| 7 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 2 | 290 000 € | 3 671 €/m² | CHE DES LILAS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 425 500 € | 4 676 €/m² | RUE CHARLES SANDRO |
| 29 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 217 020 € | 2 615 €/m² | RUE LOUIS CAUVIN |
| 10 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 353 350 € | 3 970 €/m² | RUE AIRES DES DAMES |
| 25 août 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 338 100 € | 3 559 €/m² | IMP MAURICE RAVEL |
| 21 août 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 458 368 € | 3 274 €/m² | CHE FERNAND FABRE |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 184 844 € | 2 718 €/m² | RUE DU PERE POPIELUSZKO |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 170 000 € | 2 615 €/m² | BD CAPITAINE JEAN AUDIBERT |
| 10 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 385 000 € | 4 010 €/m² | IMP HENRI GUILLAUMET II |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 €/m² | BD CAPITAINE JEAN AUDIBERT |
| 4 juillet 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 523 000 € | 3 076 €/m² | AV EDOUARD LE BELLEGOU |
| 24 juin 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 154 500 € | 1 471 €/m² | PL LA PLACETTE |
| 23 juin 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 252 000 € | 4 582 €/m² | IMP ALPHONSE DAUDET |
| 10 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 278 450 € | 3 481 €/m² | RUE MENDES FRANCE |
| 16 mai 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 22 000 € | 324 €/m² | RUE DU PERE POPIELUSZKO |
Questions fréquentes, immobilier Garéoult
Q1Quel est le prix au mètre carré à Garéoult ?
Le prix médian d’une maison est de 1 999 € le mètre carré à Garéoult, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 603 €.
Q2Combien de biens se vendent à Garéoult ?
96 ventes ont été enregistrées à Garéoult sur douze mois, soit 9 appartements et 87 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Garéoult ?
Le prix médian d’un T2 à Garéoult est de 2 524 € le mètre carré, sur 1 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Garéoult ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Garéoult ?
La maison moyenne vendue à Garéoult fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 373 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Garéoult ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Garéoult, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Garéoult avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 96 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026