Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Garéoult
À Garéoult, le prix médian d'un T2 est de 2 524 €/m², soit environ 116 104 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Garéoult
Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 1 des 96 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Garéoult mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 524 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 124 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Garéoult
Sur les ventes d'un T2 à Garéoult, la moitié se sont conclues entre 75 375 € et 158 000 €, pour un prix médian de 94 100 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 251 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 615 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Garéoult s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 295 et 659 m d'altitude et comptait 5 835 habitants au recensement de 2023.
Garéoult (prononcer « Garéou », en provençal « Garèu » (prononcer « Garew ») est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de la Provence Verte.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Garéoult » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Garéoult
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Garéoult
Q1Quel est le prix d'un T2 à Garéoult en 2026 ?
À Garéoult, le prix médian d'un T2 est de 2 524 €/m², avec une fourchette de 2 296 € à 2 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Garéoult ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 105 616 € (1er quartile) à 121 348 € (3e quartile), autour de 116 104 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Garéoult ?
Le prix médian d'un T2 à Garéoult se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 603 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Garéoult ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Garéoult sur les 12 derniers mois.