Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Garéoult
À Garéoult, le prix médian d'un T3 est de 2 414 €/m², soit environ 164 152 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Garéoult
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 129 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 13 % en dessous. À 2 414 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Garéoult, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 96 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Garéoult
Sur les ventes d'un T3 à Garéoult, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 195 500 €, pour un prix médian de 186 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 173 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 361 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 493 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Garéoult s'étend sur 15,8 km², s'étage entre 295 et 659 m d'altitude et comptait 5 835 habitants au recensement de 2023.
Garéoult (prononcer « Garéou », en provençal « Garèu » (prononcer « Garew ») est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de la Provence Verte.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Garéoult » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Garéoult
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Garéoult
Q1Quel est le prix d'un T3 à Garéoult en 2026 ?
À Garéoult, le prix médian d'un T3 est de 2 414 €/m², avec une fourchette de 1 973 € à 3 194 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Garéoult ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 134 164 € (1er quartile) à 217 192 € (3e quartile), autour de 164 152 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Garéoult ?
Le prix médian d'un T3 à Garéoult se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 603 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Garéoult ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Garéoult sur les 12 derniers mois.