Prix immobilier Frangy

Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des appartements de Frangy vaut 3 683 € en médiane. Les maisons ressortent à 3 254 €.

À Frangy, un appartement sur deux se vend entre 2 880 € et 4 159 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.

Avec 65 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Frangy tourne autour de 240 727 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.

Typologie par typologie, Frangy se lit ainsi, T2 à 3 250 €/m², T3 à 3 731 €/m².

Entre le T3 et le T2, 15 % séparent le mètre carré à Frangy. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.

9 ventes de T2 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Frangy, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.

Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +2,4 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.

Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Frangy, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.

Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Cluses se situe 41 % en dessous et Megève 166 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.