Prix immobilier Forcalqueiret
Forcalqueiret affiche 2 391 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 64 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Forcalqueiret est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Forcalqueiret, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 50 ventes en un an pour 14 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83059), sous son code postal 83136.
Dynamique du marché, Forcalqueiret
Le marché de Forcalqueiret en chiffres
Le prix médian d’une maison à Forcalqueiret s’établit à 2 391 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 778 € le mètre carré.
Les biens vendus à Forcalqueiret font 110 mètres carrés en moyenne, soit environ 262 201 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Forcalqueiret
T3, T2, le détail à Forcalqueiret
Par typologie à Forcalqueiret, T3 à 3 943 €/m², T2 à 2 947 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Forcalqueiret, avec 50 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 391 € le mètre carré donne le point de départ à Forcalqueiret ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 64 ventes par an, Forcalqueiret est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Forcalqueiret dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Forcalqueiret s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Forcalqueiret au prix médian des appartements, Draguignan se situe 46 % en dessous et Sainte-Maxime 49 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Forcalqueiret
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 162 370 € | 4 776 €/m² | CHE DE PEIRACOUS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 247 000 € | 3 012 €/m² | LES MARINS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 290 000 € | 2 816 €/m² | TONNIER |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 87 000 € | 2 486 €/m² | LES GERMANES |
| 2 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 231 100 € | 3 555 €/m² | ANCIEN CHEMIN DES FOUGOUX |
| 26 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 268 000 € | 4 323 €/m² | ALL DES GLYCINES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 295 000 € | 3 138 €/m² | LES DEOUX |
| 22 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 373 800 € | 3 064 €/m² | CHE DE PEIRACOUS |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 22 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 431 590 € | 4 110 €/m² | TONNIER |
| 17 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 385 000 € | 3 889 €/m² | CHE DU PRE DE CASTRE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 313 000 € | 3 913 €/m² | CHE DU CIMETIERE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 447 000 € | 4 705 €/m² | LES MARINS |
| 28 août 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 375 000 € | 3 472 €/m² | ALL DES ALOUETTES |
| 28 août 2025 | Appartement | 95 m² | 2 | 185 409 € | 1 952 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 19 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 288 000 € | 4 114 €/m² | ALL DES RIGAOUS |
| 8 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 154 000 € | 2 333 €/m² | AV FREDERIC MISTRAL |
| 6 août 2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 160 870 € | 4 731 €/m² | CHE DE PEIRACOUS |
| 30 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 415 000 € | 4 611 €/m² | CHE DU PUITS |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 307 200 € | 3 614 €/m² | LES MARINS |
Questions fréquentes, immobilier Forcalqueiret
Q1Quel est le prix au mètre carré à Forcalqueiret ?
Le prix médian d’une maison est de 2 391 € le mètre carré à Forcalqueiret, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 778 €.
Q2Combien de biens se vendent à Forcalqueiret ?
64 ventes ont été enregistrées à Forcalqueiret sur douze mois, soit 14 appartements et 50 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Forcalqueiret ?
Le prix médian d’un T3 à Forcalqueiret est de 3 943 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Forcalqueiret ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Forcalqueiret ?
La maison moyenne vendue à Forcalqueiret fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 262 201 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Forcalqueiret ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026