Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Forcalqueiret
À Forcalqueiret, le prix médian d'un T2 est de 2 947 €/m², soit environ 141 456 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Forcalqueiret
Le prix médian, 2 947 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 42 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 15 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Forcalqueiret, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Six-Fours-les-Plages ressort à 5 646 €/m², environ 92 % au-dessus, et Draguignan à 2 261 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Forcalqueiret
Sur les ventes d'un T2 à Forcalqueiret, la moitié se sont conclues entre 95 238 € et 167 000 €, pour un prix médian de 137 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 442 €/m² |
| 2024 | 1 | 5 296 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 976 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Forcalqueiret
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Forcalqueiret
Q1Quel est le prix d'un T2 à Forcalqueiret en 2026 ?
À Forcalqueiret, le prix médian d'un T2 est de 2 947 €/m², avec une fourchette de 2 011 € à 3 667 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Forcalqueiret ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 96 528 € (1er quartile) à 176 016 € (3e quartile), autour de 141 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Forcalqueiret ?
Le prix médian d'un T2 à Forcalqueiret se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Forcalqueiret ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Forcalqueiret sur les 12 derniers mois.