Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Forcalqueiret
À Forcalqueiret, le prix médian d'un T3 est de 3 943 €/m², soit environ 157 720 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Forcalqueiret
Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. Forcalqueiret mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sainte-Maxime ressort à 5 538 €/m², environ 40 % au-dessus, et Draguignan à 2 111 €/m², environ 46 % en dessous. À 3 943 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Forcalqueiret
Sur les ventes d'un T3 à Forcalqueiret, la moitié se sont conclues entre 129 500 € et 159 325 €, pour un prix médian de 146 760 €.
La moitié des T3 vendus font entre 34 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 883 €/m² |
| 2024 | 9 | 4 286 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 728 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 883 € à 3 728 €, soit −4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Forcalqueiret
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Forcalqueiret
Q1Quel est le prix d'un T3 à Forcalqueiret en 2026 ?
À Forcalqueiret, le prix médian d'un T3 est de 3 943 €/m², avec une fourchette de 3 621 € à 4 458 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 40 m² à Forcalqueiret ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 144 840 € (1er quartile) à 178 320 € (3e quartile), autour de 157 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Forcalqueiret ?
Le prix médian d'un T3 à Forcalqueiret se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 778 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Forcalqueiret ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Forcalqueiret sur les 12 derniers mois.