Prix immobilier Fontvieille
À Fontvieille, des maisons se vendent à 3 812 € le mètre carré en médiane, et 52 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Fontvieille présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Fontvieille est un marché de maisons, avec 46 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13038), sous son code postal 13990.
Fontvieille, la commune
Fontvieille s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 0 et 245 m d'altitude et comptait 3 571 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fontvieillois.
Fontvieille est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sud-ouest du massif des Alpilles et au nord de la Crau, à proximité d'Arles, c'est une commune qui vit principalement d'agriculture (plusieurs AOC) et de tourisme (moulin de Daudet, etc.).
Un peu d'histoire
Sur le territoire de la commune, au mont Cordes, ont été identifiées des allées couvertes ou hypogées. Ces sépultures souterraines ont plus de 4 000 ans. La grotte des Fées a été entièrement creusée et aménagée sur une longueur de 45 mètres et sur deux à trois mètres de large. Sur son plafond des gravures ont été identifiées comme les signes d'un zodiaque primitif et sur la paroi du fond apparaît une double spirale.
D'après Wikidata et l'article « Fontvieille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fontvieille
Ce que disent les ventes à Fontvieille
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Fontvieille vaut 3 812 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 192 € le mètre carré.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fontvieille tourne autour de 386 762 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fontvieille
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Avec 52 ventes annuelles à Fontvieille, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Fontvieille.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Fontvieille au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 17 % en dessous et Aix-en-Provence 51 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Fontvieille
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 2 | 340 000 € | 4 198 €/m² | CHE DE MONTAUBAN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 180 070 € | 1 895 €/m² | CRS HYACINTHE BELLON |
| 15 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 600 000 € | 7 895 €/m² | AV FREDERIC MISTRAL |
| 11 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 860 000 € | 7 818 €/m² | MONT D ARGENT |
| 14 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 305 000 € | 3 050 €/m² | LOT LA VIEILLE FONT |
| 3 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 1 394 999 € | 10 257 €/m² | RTE DE BARBEGAL |
| 3 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 220 000 € | 4 314 €/m² | SAINT VICTOR |
| 31 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 280 000 € | 4 375 €/m² | CRS HYACINTHE BELLON |
| 24 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 265 840 € | 3 365 €/m² | LOT MIREILLE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 611 000 € | 4 493 €/m² | LOT MIREILLE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 285 550 € | 2 856 €/m² | AV FREDERIC MISTRAL |
| 30 septembre 2025 | Maison | 177 m² | 4 | 600 000 € | 3 390 €/m² | ST SYLVESTRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 161 m² | 6 | 788 800 € | 4 899 €/m² | AV MONTMAJOUR |
| 29 septembre 2025 | Maison | 214 m² | 6 | 1 010 000 € | 4 720 €/m² | VALLON DE PARISOT |
| 25 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 180 000 € | 1 286 €/m² | CRS ALPHONSE DAUDET |
| 29 juillet 2025 | Maison | 21 m² | 1 | 167 980 € | 7 999 €/m² | RUE FALLABREGUIER |
| 11 juillet 2025 | Maison | 19 m² | 1 | 330 000 € | 17 368 €/m² | AV FREDERIC MISTRAL |
| 11 juillet 2025 | Maison | 260 m² | 8 | 620 000 € | 2 385 €/m² | AV FREDERIC MISTRAL |
| 27 juin 2025 | Maison | 191 m² | 5 | 1 060 100 € | 5 550 €/m² | CHEM DE LA REDINGOTE |
| 26 juin 2025 | Maison | 314 m² | 10 | 1 363 420 € | 4 342 €/m² | RUE DE LA BAISSE |
Questions fréquentes, immobilier Fontvieille
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fontvieille ?
Le prix médian d’une maison est de 3 812 € le mètre carré à Fontvieille, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 192 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fontvieille ?
52 ventes ont été enregistrées à Fontvieille sur douze mois, soit 6 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Fontvieille ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Fontvieille ?
La maison moyenne vendue à Fontvieille fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 386 762 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Fontvieille ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Fontvieille, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Fontvieille avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026