Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fontvieille
À Fontvieille, le prix médian d'un T3 est de 2 528 €/m², soit environ 192 128 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fontvieille
Des 2 types de biens mesurés à Fontvieille, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 528 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 84 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fontvieille
Sur les ventes d'un T3 à Fontvieille, la moitié se sont conclues entre 198 023 € et 245 845 €, pour un prix médian de 222 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 528 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 238 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 762 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Fontvieille s'étend sur 40,2 km², s'étage entre 0 et 245 m d'altitude et comptait 3 571 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fontvieillois.
Fontvieille est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au sud-ouest du massif des Alpilles et au nord de la Crau, à proximité d'Arles, c'est une commune qui vit principalement d'agriculture (plusieurs AOC) et de tourisme (moulin de Daudet, etc.).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontvieille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fontvieille
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 812 € | 2 753 € – 4 657 € | 101 m² | 46 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fontvieille
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fontvieille en 2026 ?
À Fontvieille, le prix médian d'un T3 est de 2 528 €/m², avec une fourchette de 2 071 € à 3 284 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 76 m² à Fontvieille ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 157 396 € (1er quartile) à 249 584 € (3e quartile), autour de 192 128 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fontvieille ?
Le prix médian d'un T3 à Fontvieille se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 192 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fontvieille ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Fontvieille sur les 12 derniers mois.