Prix immobilier Faremoutiers
Le prix médian d’une maison à Faremoutiers s’établit à 2 419 € le mètre carré, et 54 ventes ont été publiées en un an.
À Faremoutiers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 50 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77176), sous son code postal 77515.
Faremoutiers, la commune
Faremoutiers s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 89 et 132 m d'altitude et comptait 3 057 habitants au recensement de 2023.
Faremoutiers est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Siège d'un monastère double fondé vers 620 par sainte Fare (voir abbaye de Faremoutiers), l'endroit se nommait alors floriacum en latin. Fare était la fille de Hagueric, qui accueillit saint Colomban à son arrivée à la cour de Théodoric II, et l'emmena dans le diocèse de Soissons où il rencontra la famille de saint Ouen, chef du conseil de Thibert roi d'Austrasie. Dispersée à la Révolution, la communauté religieuse se reforma en 1931. Au cours de la Révolution française, la commune porte le nom de Mont-l'Égalité.
D'après Wikidata et l'article « Faremoutiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Faremoutiers
Ce que disent les ventes à Faremoutiers
La médiane des ventes des maisons de Faremoutiers ressort à 2 419 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 942 €.
La maison moyenne vendue à Faremoutiers fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 234 946 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Faremoutiers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 419 € | 1 618 € – 2 929 € | 97 m² | 50 |
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La médiane de 2 419 € le mètre carré donne le point de départ à Faremoutiers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 54 ventes par an, Faremoutiers est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Faremoutiers au prix médian des appartements, Melun se situe 10 % en dessous et Montévrain 56 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Faremoutiers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 307 000 € | 2 952 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 195 000 € | 2 167 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 326 000 € | 3 260 €/m² | RUE MONTGOLFIER |
| 20 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 148 000 € | 2 277 €/m² | RUE DES ORMES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 247 000 € | 2 287 €/m² | RUE SAINTE FARE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 181 000 € | 2 785 €/m² | RUE ERNEST BLONDEL |
| 27 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 271 900 € | 3 357 €/m² | RUE PIERRE DE RONSARD |
| 27 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 284 000 € | 2 812 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 171 m² | 6 | 580 000 € | 3 392 €/m² | AV DU COMMANDANT ARNAUD |
| 24 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 323 000 € | 3 167 €/m² | RUE BECOISEAU |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 229 000 € | 2 726 €/m² | RLE DU CHEMIN DE FER |
| 10 octobre 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 220 000 € | 1 429 €/m² | RUE FOCH |
| 29 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 244 020 € | 2 596 €/m² | RUE PRINCESSE DE CLEVES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 173 750 € | 2 228 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 308 000 € | 1 925 €/m² | IMP DU BRAY |
| 5 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 424 500 € | 2 928 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 80 000 € | 964 €/m² | RUE SAINTE FARE |
| 18 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 210 000 € | 3 500 €/m² | RUE PIERRE DE RONSARD |
| 31 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 245 000 € | 4 153 €/m² | RUE DES ORMES |
| 29 juillet 2025 | Maison | 180 m² | 7 | 440 000 € | 2 444 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
Questions fréquentes, immobilier Faremoutiers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Faremoutiers ?
Le prix médian d’une maison est de 2 419 € le mètre carré à Faremoutiers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 942 €.
Q2Combien de biens se vendent à Faremoutiers ?
54 ventes ont été enregistrées à Faremoutiers sur douze mois, soit 4 appartements et 50 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Faremoutiers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Faremoutiers ?
La maison moyenne vendue à Faremoutiers fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 234 946 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Faremoutiers ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 8 octobre 2026