Prix immobilier Évellys
Le prix médian d’une maison à Évellys s’établit à 1 286 € le mètre carré, et 50 ventes ont été publiées en un an.
À Évellys, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché d’Évellys est un marché de maisons, avec 49 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56144), sous son code postal 56500.
Évellys, la commune
Évellys s'étend sur 80,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 3 379 habitants au recensement de 2023.
Évellys [evlis] est une commune nouvelle française située dans le département du Morbihan en région Bretagne, créée le 1er janvier 2016 par le regroupement des trois communes de Moustoir-Remungol, Naizin et Remungol. Son chef-lieu est fixé à Naizin.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de trois communes, sous le régime juridique des communes nouvelles par l'arrêté préfectoral du 21 décembre 2015, entraînant la transformation des trois anciennes communes en communes déléguées.
D'après Wikidata et l'article « Évellys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Évellys
Le marché d’Évellys en chiffres
La médiane des ventes des maisons d’Évellys ressort à 1 286 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 494 €.
Avec 90 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Évellys tourne autour de 116 280 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Évellys
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 286 € | 833 € – 1 714 € | 90 m² | 49 |
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Avec 50 ventes par an, Évellys est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Aux prix d’Évellys s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Évellys
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 78 000 € | 886 €/m² | KERGICQUEL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 1 | 102 500 € | 2 440 €/m² | KERJAUJIC |
| 5 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 69 000 € | 1 150 €/m² | KERJEAN NAIZIN |
| 25 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 236 000 € | 2 622 €/m² | RES DU VERGER |
| 24 novembre 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 105 000 € | 3 182 €/m² | RUE DU COTTY |
| 17 novembre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 105 000 € | 963 €/m² | KEROGARD |
| 4 novembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 180 000 € | 1 622 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 182 000 € | 2 193 €/m² | LA METAIRIE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 125 000 € | 1 563 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 153 625 € | 2 195 €/m² | RUE DES SPORTS |
| 23 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 192 000 € | 2 630 €/m² | LOT CLOS DE KERROBIC |
| 11 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 140 000 € | 1 443 €/m² | RUE DES LILAS |
| 14 août 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 106 000 € | 1 233 €/m² | TOULRAN REMUNGOL |
| 11 août 2025 | Maison | 33 m² | Non renseigné | 42 000 € | 1 273 €/m² | KERSIMON REMUNGOL |
| 15 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 5 | 120 000 € | 1 714 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 €/m² | RES DE KOH LERIEU |
| 27 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 51 440 € | 514 €/m² | RUE DE LA POSTE NAIZIN |
| 20 juin 2025 | Maison | 65 m² | 1 | 43 000 € | 662 €/m² | RUE HENRI DONIAS |
| 5 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 162 000 € | 2 025 €/m² | BOSCAVE |
| 30 mai 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 150 000 € | 1 471 €/m² | RUE DU BATIMENT |
Questions fréquentes, immobilier Évellys
Q1Quel est le prix au mètre carré à Évellys ?
Le prix médian d’une maison est de 1 286 € le mètre carré à Évellys, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 494 €.
Q2Combien de biens se vendent à Évellys ?
50 ventes ont été enregistrées à Évellys sur douze mois, soit 1 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Évellys ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Évellys ?
La maison moyenne vendue à Évellys fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 116 280 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Évellys ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026