Prix immobilier Épron
Épron affiche 2 751 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché d’Épron est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 15 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14242), sous son code postal 14610.
Épron, la commune
Épron s'étend sur 1,4 km², s'étage entre 25 et 60 m d'altitude et comptait 2 093 habitants au recensement de 2023.
Épron est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 093 habitants.
Un peu d'histoire
Le 9 juillet 1944, la 59th Staffordshire Division entre dans Épron, occupée par la 21e Panzer Division. Les pertes seront lourdes des deux côtés. Par vingt fois, le village sera pris et repris, deux cent mille obus le bombardent. Épron est appelée « le village de la radio » car sa reconstruction après la guerre a été parrainée par la Radiodiffusion française, en novembre 1948.
À voir à Épron
- Église Saint-Ursin
D'après Wikidata et l'article « Épron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Épron
Les prix réels à Épron
Le prix médian d’une maison à Épron s’établit à 2 751 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 942 €.
La maison moyenne vendue à Épron fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 333 219 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Épron
T2, T3, le détail à Épron
Typologie par typologie, Épron se lit ainsi, T2 à 1 350 €/m², T3 à 1 795 €/m².
Avec 15 ventes en un an, la maison domine le marché d’Épron. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Épron
La médiane de 2 751 € le mètre carré donne le point de départ à Épron ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 25 ventes par an, Épron est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Se loger à Épron
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 12 % en dessous et Trouville-sur-Mer 180 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Épron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 234 000 € | 3 600 €/m² | RUE CLAUDE CHAPPE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 292 000 € | 3 318 €/m² | RUE DES SIX ACRES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 250 000 € | 2 119 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 140 000 € | 1 795 €/m² | ALL EDOUARD BRANLY |
| 14 octobre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 248 700 € | 5 527 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 370 000 € | 2 216 €/m² | RUE DES LOISIRS |
| 16 juillet 2025 | Maison | 190 m² | 7 | 448 000 € | 2 358 €/m² | ALL DENIS PAPIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 4 juillet 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 172 000 € | 4 195 €/m² | RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 20 juin 2025 | Maison | 150 m² | 4 | 340 000 € | 2 267 €/m² | ALL DES ROSES |
| 16 juin 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 305 000 € | 2 440 €/m² | RUE DES SIX ACRES |
| 5 juin 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 413 000 € | 3 560 €/m² | RUE DES SIX ACRES |
| 23 mai 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 239 000 € | 2 096 €/m² | ALL DES LAURIERS |
| 17 avril 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 486 350 € | 3 002 €/m² | RUE EOLE |
| 16 avril 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 285 000 € | 2 689 €/m² | RUE EOLE |
| 19 mars 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 233 000 € | 1 942 €/m² | RUE DES PRIMEVERES |
| 13 février 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 139 000 € | 3 159 €/m² | RUE DE LA GRACE DE DIEU |
| 14 novembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 421 200 € | 5 075 €/m² | RUE DE LA GRACE DE DIEU |
| 28 octobre 2024 | Maison | 158 m² | 7 | 425 000 € | 2 690 €/m² | ALL DES LABOUREURS |
| 25 octobre 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 394 000 € | 3 031 €/m² | RUE DE L EGLISE |
Questions fréquentes, immobilier Épron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Épron ?
Le prix médian d’une maison est de 2 751 € le mètre carré à Épron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 942 €.
Q2Combien de biens se vendent à Épron ?
25 ventes ont été enregistrées à Épron sur douze mois, soit 10 appartements et 15 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Épron ?
Le prix médian d’un T2 à Épron est de 1 350 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Épron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Épron ?
La maison moyenne vendue à Épron fait 121 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 333 219 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Épron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 60 % des ventes enregistrées à Épron sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Épron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026