Prix d'un maison à Epagny Metz-Tessy
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian d'un maison est de 5 783 €/m², soit environ 665 045 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Epagny Metz-Tessy
Les 26 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 87 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Epagny Metz-Tessy mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 136 % au-dessus, et Thonon-les-Bains à 4 189 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Epagny Metz-Tessy
Sur les ventes d'une maison à Epagny Metz-Tessy, la moitié se sont conclues entre 474 750 € et 827 500 €, pour un prix médian de 598 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 133 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 000 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 5 920 €/m² |
| 2024 | 24 | 5 609 €/m² |
| 2025 | 26 | 5 734 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 920 € à 5 734 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Epagny Metz-Tessy s'étend sur 12,1 km², se situe à 456 m d'altitude et comptait 8 925 habitants au recensement de 2023.
Epagny Metz-Tessy est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Épagny est son chef-lieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Epagny Metz-Tessy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Epagny Metz-Tessy
Q1Quel est le prix d'une maison à Epagny Metz-Tessy en 2026 ?
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian d'une maison est de 5 783 €/m², avec une fourchette de 4 412 € à 6 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Epagny Metz-Tessy ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 507 380 € (1er quartile) à 784 070 € (3e quartile), autour de 665 045 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Epagny Metz-Tessy ?
Le prix médian d'une maison à Epagny Metz-Tessy se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 264 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Epagny Metz-Tessy ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Epagny Metz-Tessy sur les 12 derniers mois.