Prix d'un studio (1 pièce) à Epagny Metz-Tessy
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian d'un studio est de 6 349 €/m², soit environ 165 074 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Epagny Metz-Tessy
Le prix médian, 6 349 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 62 % de moins. Epagny Metz-Tessy mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 87 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 789 €/m², environ 54 % au-dessus, et Gaillard à 3 548 €/m², environ 44 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Epagny Metz-Tessy
Sur les ventes d'un studio à Epagny Metz-Tessy, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 154 450 €, pour un prix médian de 133 970 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 172 €/m² |
| 2024 | 2 | 5 774 €/m² |
| 2025 | 4 | 7 048 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Epagny Metz-Tessy s'étend sur 12,1 km², se situe à 456 m d'altitude et comptait 8 925 habitants au recensement de 2023.
Epagny Metz-Tessy est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Épagny est son chef-lieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Epagny Metz-Tessy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Epagny Metz-Tessy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Epagny Metz-Tessy
Q1Quel est le prix d'un studio à Epagny Metz-Tessy en 2026 ?
À Epagny Metz-Tessy, le prix médian d'un studio est de 6 349 €/m², avec une fourchette de 5 172 € à 6 699 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Epagny Metz-Tessy ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 134 472 € (1er quartile) à 174 174 € (3e quartile), autour de 165 074 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Epagny Metz-Tessy ?
Le prix médian d'un studio à Epagny Metz-Tessy se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 264 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Epagny Metz-Tessy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Epagny Metz-Tessy sur les 12 derniers mois.