Prix immobilier Écommoy
À Écommoy, la maison ressort à 1 408 € le mètre carré en médiane, avec 56 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Écommoy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Écommoy est un marché de maisons, avec 54 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72124), sous son code postal 72220.
Écommoy, la commune
Écommoy s'étend sur 28,5 km², s'étage entre 62 et 168 m d'altitude et comptait 4 868 habitants au recensement de 2023.
Écommoy est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 4 868 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
À voir à Écommoy
- L'allée de Fontenailles
- Église Saint-Martin
- Château de Fontenaille
- Les Pierres Tournantes
- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges de la Grand'Maison
D'après Wikidata et l'article « Écommoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Écommoy
Les prix réels à Écommoy
À Écommoy, une maison se négocie autour de 1 408 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 920 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Écommoy fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 128 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Écommoy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 408 € | 932 € – 1 829 € | 102 m² | 54 |
Biens à vendre à Écommoy sur BRIVEO
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Le rythme d’Écommoy, 56 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Écommoy sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Écommoy
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Écommoy au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 47 % en dessous et Le Mans 110 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Écommoy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 70 000 € | 972 €/m² | IMP DU CORMIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 271 000 € | 1 715 €/m² | CHE DE LA GRANDE BEUCHETIERE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 230 000 € | 1 917 €/m² | RUE MONTE CRISTO |
| 4 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 146 500 € | 1 559 €/m² | RUE DU DOCTEUR ESTRABAUD |
| 28 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 110 000 € | 1 719 €/m² | RUE HENRI BOULLARD |
| 18 novembre 2025 | Maison | 123 m² | 3 | 180 000 € | 1 463 €/m² | RUE DU COLLEGE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 139 000 € | 1 716 €/m² | RUE HENRI BOULLARD |
| 10 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 105 000 € | 1 313 €/m² | RUE DE LA TOMBELLE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 2 | 168 000 € | 1 514 €/m² | RUE DU CLOS RENAULT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 51 m² | 1 | 71 429 € | 1 401 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 25 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 335 000 € | 4 188 €/m² | LA PETITE PERROTTERIE |
| 16 septembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 39 000 € | 696 €/m² | RUE DU CORMIER |
| 16 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 195 000 € | 1 840 €/m² | RUE MONTE CRISTO |
| 12 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 55 000 € | 500 €/m² | RUE ANDRE TEROY |
| 4 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 163 500 € | 1 946 €/m² | RUE MAUGRENOUILLE |
| 29 août 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 104 200 € | 2 043 €/m² | RUE HENRI BOULLARD |
| 26 août 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 69 000 € | 1 353 €/m² | RES LA CROIX HERAULT |
| 5 août 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 92 500 € | 784 €/m² | RTE DE TOURS |
| 22 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 65 000 € | 903 €/m² | CHE DE BOIS SERIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 65 000 € | 802 €/m² | CHE DE LA BOURELLIERE |
Questions fréquentes, immobilier Écommoy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Écommoy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 408 € le mètre carré à Écommoy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 920 €.
Q2Combien de biens se vendent à Écommoy ?
56 ventes ont été enregistrées à Écommoy sur douze mois, soit 2 appartements et 54 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Écommoy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Écommoy ?
La maison moyenne vendue à Écommoy fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 128 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Écommoy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026