Prix d'un maison à Écommoy
À Écommoy, le prix médian d'un maison est de 1 408 €/m², soit environ 143 616 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Écommoy
Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 96 % des 56 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 51 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 41 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Écommoy
Sur les ventes d'une maison à Écommoy, la moitié se sont conclues entre 110 500 € et 189 875 €, pour un prix médian de 154 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 751 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 1 435 €/m² |
| 2024 | 36 | 1 381 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 363 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 435 € à 1 363 €, soit −5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Écommoy s'étend sur 28,5 km², s'étage entre 62 et 168 m d'altitude et comptait 4 868 habitants au recensement de 2023.
Écommoy est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 4 868 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Écommoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Écommoy
Q1Quel est le prix d'une maison à Écommoy en 2026 ?
À Écommoy, le prix médian d'une maison est de 1 408 €/m², avec une fourchette de 932 € à 1 829 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Écommoy ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 95 064 € (1er quartile) à 186 558 € (3e quartile), autour de 143 616 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Écommoy ?
Le prix médian d'une maison à Écommoy se situe environ 53 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (920 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Écommoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Écommoy sur les 12 derniers mois.