Prix immobilier Donnemarie-Dontilly
Donnemarie-Dontilly affiche 1 444 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 44 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Donnemarie-Dontilly est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Donnemarie-Dontilly, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 38 ventes en un an pour 6 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 77159), sous son code postal 77520.
Donnemarie-Dontilly, la commune
Donnemarie-Dontilly s'étend sur 12,1 km², s'étage entre 68 et 139 m d'altitude et comptait 2 706 habitants au recensement de 2023.
Donnemarie-Dontilly est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
À l'origine, Donnemarie-en-Montois et Dontilly étaient deux communes distinctes, séparées l'une de l'autre par l'Auxence. Le 31 juillet 1967, elles furent réunies pour devenir Donnemarie-Dontilly (JO du 8 septembre 1967). Sous les Francs, une voie de communication est ouverte entre Provins et Montereau-Fault-Yonne, les chefs guerriers de Clovis construisent alors de nombreux châteaux forts le long de l'Auxence (l'eau de celle-ci servant à remplir les fossés), les châteaux de Bescherelles, Sigy, Paroy, Donnemarie, Couture.
À voir à Donnemarie-Dontilly
- L'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul de Dontilly restaurée à la fin du XVe siècle
D'après Wikidata et l'article « Donnemarie-Dontilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Donnemarie-Dontilly
Les prix réels à Donnemarie-Dontilly
Le prix médian d’une maison à Donnemarie-Dontilly s’établit à 1 444 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 009 €.
Les biens vendus à Donnemarie-Dontilly font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 144 450 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Donnemarie-Dontilly
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 444 € | 1 031 € – 1 990 € | 100 m² | 38 |
Biens à vendre à Donnemarie-Dontilly sur BRIVEO
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La médiane de 1 444 € le mètre carré donne le point de départ à Donnemarie-Dontilly ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 44 ventes annuelles à Donnemarie-Dontilly, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Donnemarie-Dontilly s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Meaux 199 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Donnemarie-Dontilly
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 125 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 240 000 € | 2 087 €/m² | CHE DES PETITS PRES |
| 20 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 87 000 € | 1 338 €/m² | AV DU RALLOY |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 64 000 € | 1 103 €/m² | RUE MARIE CHAUBART |
| 8 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 136 000 € | 1 789 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 14 000 € | 341 €/m² | PL DU MARCHE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 133 000 € | 1 847 €/m² | RUE DE LA PORTE DE PROVINS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 175 000 € | 2 465 €/m² | RUE DU MONTGRAS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 2 | 150 000 € | 1 807 €/m² | AV DE CHAMPABON |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 35 000 € | 1 167 €/m² | RUE MARIE CHAUBART |
| 29 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 195 000 € | 1 950 €/m² | RUE DU MONTGRAS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 170 000 € | 1 868 €/m² | LOT CHAPELLE SAINT GOND |
| 27 août 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 225 000 € | 1 786 €/m² | RUE MARIUS BILLARD |
| 11 août 2025 | Maison | 220 m² | 9 | 169 000 € | 768 €/m² | RUE MARIE CHAUBART |
| 7 août 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 137 000 € | 2 210 €/m² | RUE CHAMPEAUX |
| 31 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA PORTE DE MELUN |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 23 000 € | 511 €/m² | PL DU MARCHE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 93 000 € | 2 067 €/m² | RUE DE SIGY |
| 17 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 3 | 70 000 € | 631 €/m² | RUE MARIUS BILLARD |
| 9 juillet 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 176 000 € | 1 419 €/m² | RUE DU MONTPENSIER |
Questions fréquentes, immobilier Donnemarie-Dontilly
Q1Quel est le prix au mètre carré à Donnemarie-Dontilly ?
Le prix médian d’une maison est de 1 444 € le mètre carré à Donnemarie-Dontilly, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 009 €.
Q2Combien de biens se vendent à Donnemarie-Dontilly ?
44 ventes ont été enregistrées à Donnemarie-Dontilly sur douze mois, soit 6 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Donnemarie-Dontilly ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Donnemarie-Dontilly ?
La maison moyenne vendue à Donnemarie-Dontilly fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 450 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Donnemarie-Dontilly ?
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À Donnemarie-Dontilly, 86 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Donnemarie-Dontilly avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026