Prix immobilier Dieulouard
Le prix médian d’une maison à Dieulouard s’établit à 1 633 € le mètre carré, et 69 ventes ont été publiées en un an.
À Dieulouard, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Dieulouard est un marché de maisons, avec 58 ventes annuelles contre 11 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 54157), sous son code postal 54380.
Dieulouard, la commune
Dieulouard s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 177 et 307 m d'altitude et comptait 4 581 habitants au recensement de 2023.
Dieulouard est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Un peu d'histoire
L'actuelle ville de Dieulouard a pris la suite de la cité gallo-romaine de Scarpone ou Scarponne, située sur une île de la Moselle, à la limite du pays des Médiomatriques et de celui des Leuques, là où la voie romaine de Metz à Reims par Nasium traversait la Moselle pour rejoindre Toul. Bien que ce point reste discuté, il est généralement admis que les Leuques seraient à l'origine de la fondation de Scarpone, qui a donné son nom à la porte Serpenoise à Metz. À l'époque romaine, Scarpone fait partie de la province de Gaule Belgique, dont la capitale est Durocortorum (Reims), puis de la province de Belgique Première, dont la capitale est Augusta Treverorum (Trèves).
À voir à Dieulouard
- Voie romaine Reims-Metz
- Chapelle Notre-Dame-des-Airs
- Vestiges de la Scarpone antique
- Église Saint-Sébastien
- Château de Dieulouard
D'après Wikidata et l'article « Dieulouard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Dieulouard
Les prix réels à Dieulouard
La médiane des ventes des maisons de Dieulouard ressort à 1 633 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 170 €.
La maison moyenne vendue à Dieulouard fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 155 637 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Dieulouard
Biens à vendre à Dieulouard sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Dieulouard
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Dieulouard pour le moment.
Mettre en vente à Dieulouard
La médiane de 1 633 € le mètre carré donne le point de départ à Dieulouard ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 69 ventes par an, Dieulouard est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Dieulouard, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Dieulouard
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Dieulouard ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoDieulouard face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lunéville se situe 15 % en dessous et Nancy 96 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Dieulouard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 126 055 € | 1 050 €/m² | RUE DE LA BOUILLANTE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 65 000 € | 1 140 €/m² | CHE DU TERREAU |
| 22 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 100 000 € | 769 €/m² | RUE ALFRED LENOIR |
| 19 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 121 000 € | 1 635 €/m² | RUE DES OEILLETS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 172 940 € | 1 647 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 11 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 181 500 € | 2 135 €/m² | RUE DU BOIS LE PRETRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 160 000 € | 1 127 €/m² | RUE DE LA BOUILLANTE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 170 850 € | 2 801 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 119 500 € | 1 732 €/m² | RUE DU BOIS LE PRETRE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 218 000 € | 2 019 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 19 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 153 250 € | 2 128 €/m² | RUE DU STADE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 8 | 175 000 € | 1 346 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 22 000 € | 244 €/m² | RUE DE LA SERPENOISE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 7 | 191 340 € | 1 739 €/m² | RUE SERGE MANGON |
| 17 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 7 | 180 850 € | 1 381 €/m² | RUE SERGE MANGON |
| 9 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 104 350 € | 1 159 €/m² | RTE DE VILLERS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 274 550 € | 1 664 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 175 000 € | 1 636 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 74 400 € | 1 200 €/m² | RUE W A MOZART |
| 8 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 237 000 € | 2 215 €/m² | RUE SAINT LAURENT |
Questions fréquentes, immobilier Dieulouard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dieulouard ?
Le prix médian d’une maison est de 1 633 € le mètre carré à Dieulouard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 170 €.
Q2Combien de biens se vendent à Dieulouard ?
69 ventes ont été enregistrées à Dieulouard sur douze mois, soit 11 appartements et 58 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Dieulouard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Dieulouard ?
La maison moyenne vendue à Dieulouard fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 155 637 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Dieulouard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Dieulouard ?
Estimez votre bien à Dieulouard. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Dieulouard, 84 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Dieulouard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026