Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Dieulouard
À Dieulouard, le prix médian d'un T3 est de 807 €/m², soit environ 54 069 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Dieulouard
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 192 €/m², environ 172 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 807 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Dieulouard, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Dieulouard
Sur les ventes d'un T3 à Dieulouard, la moitié se sont conclues entre 55 250 € et 86 652 €, pour un prix médian de 70 428 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 459 €/m² |
| 2024 | 1 | 776 €/m² |
| 2025 | 5 | 807 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Dieulouard s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 177 et 307 m d'altitude et comptait 4 581 habitants au recensement de 2023.
Dieulouard est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dieulouard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dieulouard
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 633 € | 1 056 € – 2 025 € | 95 m² | 58 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Dieulouard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Dieulouard en 2026 ?
À Dieulouard, le prix médian d'un T3 est de 807 €/m², avec une fourchette de 728 € à 1 253 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Dieulouard ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 48 776 € (1er quartile) à 83 951 € (3e quartile), autour de 54 069 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Dieulouard ?
Le prix médian d'un T3 à Dieulouard se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 170 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Dieulouard ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Dieulouard sur les 12 derniers mois.