Prix d'un maison à Dieulouard
À Dieulouard, le prix médian d'un maison est de 1 633 €/m², soit environ 155 135 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dieulouard
Les 58 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Dieulouard mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nancy ressort à 2 612 €/m², environ 60 % au-dessus, et Lunéville à 1 472 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Dieulouard
Sur les ventes d'une maison à Dieulouard, la moitié se sont conclues entre 111 700 € et 180 638 €, pour un prix médian de 150 050 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 493 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 58 | 1 646 €/m² |
| 2025 | 58 | 1 635 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 350 € à 1 635 €, soit +21,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Dieulouard s'étend sur 17,7 km², s'étage entre 177 et 307 m d'altitude et comptait 4 581 habitants au recensement de 2023.
Dieulouard est une commune française située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Grand Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dieulouard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dieulouard
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 807 € | 728 € – 1 253 € | 67 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dieulouard
Q1Quel est le prix d'une maison à Dieulouard en 2026 ?
À Dieulouard, le prix médian d'une maison est de 1 633 €/m², avec une fourchette de 1 056 € à 2 025 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Dieulouard ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 100 320 € (1er quartile) à 192 375 € (3e quartile), autour de 155 135 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dieulouard ?
Le prix médian d'une maison à Dieulouard se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 170 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dieulouard ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Dieulouard sur les 12 derniers mois.