Prix immobilier Dieulefit
À Dieulefit, des maisons se vendent à 2 044 € le mètre carré en médiane, et 62 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Dieulefit présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Dieulefit est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 19 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26114), sous son code postal 26220.
Dieulefit, la commune
Dieulefit s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 323 et 969 m d'altitude et comptait 3 289 habitants au recensement de 2023.
Dieulefit est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Dieulefitois et les Dieulefitoises.
Un peu d'histoire
Le territoire relève de la tribu gauloise des Voconces. Présence romaine dans les ateliers de poteries du Ier siècle au IIIe siècle. VIIIe siècle, la ville est envahie par les Sarrasins. La seigneurie, Du point de vue féodal, la terre (ou seigneurie) relevait des comtes de Valentinois.
À voir à Dieulefit
- Beffroi
- Chapelle ruinée dans le cimetière
- Église Saint-Pierre du XIIe siècle
- Église Notre-Dame-de-la-Calle de Dieulefit
- Église Saint-Roch de Dieulefit
D'après Wikidata et l'article « Dieulefit » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Dieulefit
Les prix réels à Dieulefit
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Dieulefit vaut 2 044 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 737 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Dieulefit tourne autour de 201 384 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Dieulefit
T3, T2, T4, le détail à Dieulefit
Le détail par taille de bien à Dieulefit donne T3 à 2 000 €/m², T2 à 2 295 €/m², T4 à 1 434 €/m².
Entre le T2 et le T3, 15 % séparent le mètre carré à Dieulefit. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Dieulefit, avec 43 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre à Dieulefit
Fixer un prix à Dieulefit part de la médiane de 2 044 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 62 ventes par an, Dieulefit est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Dieulefit.
Acheter à Dieulefit
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Dieulefit au prix médian des appartements, Romans-sur-Isère se situe 5 % en dessous et Nyons 38 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Dieulefit
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 62 000 € | 861 €/m² | RUE DE L HORLOGE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 346 000 € | 5 966 €/m² | RUE SUPERIEURE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 90 000 € | 2 000 €/m² | DIEU GRACE ET LES CHAVAGNA |
| 1er décembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 100 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU SAVELAS |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 165 000 € | 2 426 €/m² | RUE BRUN LAROCHETTE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 114 000 € | 1 606 €/m² | GRAND RUE DU CHATEAU |
| 27 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 230 000 € | 2 233 €/m² | DIEU GRACE ET LES CHAVAGNA |
| 7 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 7 | 174 920 € | 1 277 €/m² | RUE BRUN LAROCHETTE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 472 000 € | 3 869 €/m² | LES FLACHERES |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 130 m² | 4 | 168 000 € | 1 292 €/m² | RUE DU BOURG |
| 25 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 340 000 € | 4 000 €/m² | RUE JUSTIN JOUVE |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 243 000 € | 3 375 €/m² | CHE DES VENTES |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 113 100 € | 2 094 €/m² | RUE BONNEFOY |
| 12 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 60 000 € | 1 132 €/m² | LA VILLE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 210 000 € | 2 877 €/m² | LA CIME DES REYMONDS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 108 500 € | 1 904 €/m² | RUE SUPERIEURE |
| 26 août 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 255 000 € | 3 542 €/m² | RTE DE ROCHEBAUDIN A DIEULEFIT |
| 5 août 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 175 000 € | 2 303 €/m² | BELLEVUE |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 €/m² | RUE DU BOURG |
| 17 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 300 000 € | 3 125 €/m² | DIEU GRACE ET LES CHAVAGNA |
Questions fréquentes, immobilier Dieulefit
Q1Quel est le prix au mètre carré à Dieulefit ?
Le prix médian d’une maison est de 2 044 € le mètre carré à Dieulefit, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 737 €.
Q2Combien de biens se vendent à Dieulefit ?
62 ventes ont été enregistrées à Dieulefit sur douze mois, soit 19 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Dieulefit ?
Le prix médian d’un T3 à Dieulefit est de 2 000 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Dieulefit ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Dieulefit ?
La maison moyenne vendue à Dieulefit fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 201 384 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Dieulefit ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Dieulefit, 69 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Dieulefit avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 62 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026