Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Dieulefit
À Dieulefit, le prix médian d'un T3 est de 2 000 €/m², soit environ 142 000 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Dieulefit
Des 4 types de biens mesurés à Dieulefit, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 7 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 20 % au-dessus, et Romans-sur-Isère à 1 601 €/m², environ 20 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Dieulefit
Sur les ventes d'un T3 à Dieulefit, la moitié se sont conclues entre 144 000 € et 197 500 €, pour un prix médian de 162 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 339 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 002 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 094 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Dieulefit s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 323 et 969 m d'altitude et comptait 3 289 habitants au recensement de 2023.
Dieulefit est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Dieulefitois et les Dieulefitoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dieulefit » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dieulefit
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Dieulefit
Q1Quel est le prix d'un T3 à Dieulefit en 2026 ?
À Dieulefit, le prix médian d'un T3 est de 2 000 €/m², avec une fourchette de 1 572 € à 2 365 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Dieulefit ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 111 612 € (1er quartile) à 167 915 € (3e quartile), autour de 142 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Dieulefit ?
Le prix médian d'un T3 à Dieulefit se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 737 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Dieulefit ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Dieulefit sur les 12 derniers mois.