Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Dieulefit
À Dieulefit, le prix médian d'un T4 est de 1 434 €/m², soit environ 140 532 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Dieulefit
Dieulefit mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 98 m², est environ 39 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². À 1 434 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nyons ressort à 2 269 €/m², environ 58 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 4 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Dieulefit
Sur les ventes d'un T4 à Dieulefit, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 168 000 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 434 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 475 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 326 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Dieulefit s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 323 et 969 m d'altitude et comptait 3 289 habitants au recensement de 2023.
Dieulefit est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont dénommés les Dieulefitois et les Dieulefitoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dieulefit » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Dieulefit
Q1Quel est le prix d'un T4 à Dieulefit en 2026 ?
À Dieulefit, le prix médian d'un T4 est de 1 434 €/m², avec une fourchette de 1 313 € à 1 712 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 98 m² à Dieulefit ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 128 674 € (1er quartile) à 167 776 € (3e quartile), autour de 140 532 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Dieulefit ?
Le prix médian d'un T4 à Dieulefit se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 737 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Dieulefit ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Dieulefit sur les 12 derniers mois.