Prix immobilier Damgan
Le prix médian d’une maison à Damgan s’établit à 4 091 € le mètre carré, et 74 ventes ont été publiées en un an.
À Damgan, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Damgan est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 23 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56052), sous son code postal 56750.
Damgan, la commune
Damgan s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 1 943 habitants au recensement de 2023.
Damgan [damgɑ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Elle fait également partie des douze communes de la communauté de communes Arc Sud Bretagne et de l'arrondissement de Vannes. Après avoir été un important lieu de transit de marchandises avec le port de Pénerf, la commune devient dans la première moitié du XXe siècle une station balnéaire et trouve dans l'activité touristique un nouveau souffle économique.
Un peu d'histoire
La présence d'un dolmen à Kervoyal (aujourd'hui disparu) et la découverte d'outils (bifaces) montre que la région fut habitée de façon temporaire ou bien permanente dès la préhistoire. La découverte d'outils à Kervoyal attestent avec certitude de la présence de l'homme dans cette région entre -900 à -600. Au VIe siècle, le territoire est associé au moine irlandais Sauveur, le même qui fonda l'abbaye Saint-Sauveur à Redon. La tradition locale associe d'ailleurs Kervoyal à ce moine.
À voir à Damgan
- Tour des Anglais
- L'église Notre-Dame-de-Bonne-Nouvelle
- Canon du XVIIIe siècle
- Les plages de Damgan et de Kervoyal
- Moulin de Kervoyal
D'après Wikidata et l'article « Damgan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Damgan
Le marché de Damgan en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Damgan ressort à 4 091 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 5 211 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Damgan tourne autour de 373 336 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Damgan
Le prix par typologie à Damgan
Typologie par typologie, Damgan se lit ainsi, T2 à 5 556 €/m², T3 à 4 726 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 18 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 51 ventes en un an, la maison domine le marché de Damgan. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Damgan
La médiane de 4 091 € le mètre carré donne le point de départ à Damgan ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 74 ventes annuelles à Damgan, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Damgan, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 65 % en dessous et Quiberon 8 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Damgan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 350 000 € | 3 043 €/m² | RUE DU DENDEC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 375 000 € | 3 099 €/m² | RUE DES VENETES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 480 000 € | 3 310 €/m² | CHEM DU PORT DU LIC |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 345 000 € | 3 594 €/m² | RUE DES SARCELLES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 195 500 € | 5 924 €/m² | RUE DES DUNES |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 142 500 € | 3 750 €/m² | RUE DES MOUETTES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 498 800 € | 3 990 €/m² | DOM DE KERTREZ |
| 13 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 290 000 € | 5 179 €/m² | RES DU MESGUEN |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 135 000 € | 5 625 €/m² | AV DES SINAGOTS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 220 000 € | 3 143 €/m² | RUE DE PENERF |
| 27 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 275 000 € | 4 825 €/m² | RUE DE SAINTE MARGUERITE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 225 000 € | 4 592 €/m² | RES DU PORT |
| 8 octobre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 281 000 € | 6 109 €/m² | IMP SAINT GUERIN |
| 7 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 715 600 € | 4 209 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 335 000 € | 4 188 €/m² | AV JEAN BART |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 165 000 € | 6 600 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 29 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 281 000 € | 3 849 €/m² | RUE FLORENCE ARTHAUD |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 187 000 € | 7 792 €/m² | RES LES LOGODENN |
| 25 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 420 000 € | 4 615 €/m² | DOM DE KERTREZ |
| 23 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 €/m² | RUE LE MUELLEC |
Questions fréquentes, immobilier Damgan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Damgan ?
Le prix médian d’une maison est de 4 091 € le mètre carré à Damgan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 211 €.
Q2Combien de biens se vendent à Damgan ?
74 ventes ont été enregistrées à Damgan sur douze mois, soit 23 appartements et 51 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Damgan ?
Le prix médian d’un T2 à Damgan est de 5 556 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Damgan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Damgan ?
La maison moyenne vendue à Damgan fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 373 336 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Damgan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Damgan en douze mois, 69 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Damgan avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026