Prix immobilier Damgan
Le prix médian d’une maison à Damgan s’établit à 4 091 € le mètre carré, et 74 ventes ont été publiées en un an.
À Damgan, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Damgan est un marché de maisons, avec 51 ventes annuelles contre 23 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -1,1 %. C’est, en pratique, un marché stable.
Dynamique du marché, Damgan
Le marché de Damgan en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Damgan ressort à 4 091 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 5 211 €.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Damgan tourne autour de 373 336 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Damgan
Le prix par typologie à Damgan
Typologie par typologie, Damgan se lit ainsi : T2 à 5 556 €/m², T3 à 4 726 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 18 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 51 ventes en un an, la maison domine le marché de Damgan. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Damgan sur BRIVEO
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La médiane de 4 091 € le mètre carré donne le point de départ à Damgan ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
74 ventes annuelles : à Damgan, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Damgan, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Damgan
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Damgan monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -1,1 %. C’est, en pratique, un marché stable. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Damgan : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 65 % en dessous et Quiberon 8 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Damgan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Damgan ?
Le prix médian d’une maison est de 4 091 € le mètre carré à Damgan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 211 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damgan ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -1,1 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Damgan ?
74 ventes ont été enregistrées à Damgan sur douze mois : 23 appartements et 51 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Damgan ?
Le prix médian d’un T2 à Damgan est de 5 556 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Damgan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Damgan ?
La maison moyenne vendue à Damgan fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 373 336 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Damgan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026