Prix immobilier Courpière
Courpière affiche 968 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 52 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Courpière est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Courpière, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 44 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63125), sous son code postal 63120.
Courpière, la commune
Courpière s'étend sur 31,8 km², s'étage entre 297 et 542 m d'altitude et comptait 4 166 habitants au recensement de 2023.
Courpière est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Peuplée de 4 166 habitants en 2023, Courpière s'impose comme une des villes majeures du parc naturel régional Livradois-Forez et plus largement de la vallée de la Dore avec Thiers et Ambert. Bureau centralisateur d'un canton rural, Courpière est en effet un centre économique local majeur notamment dans les secteurs de l'emballage carton ou bois, le transport, l'installation électrique, la plasturgie, le travail du métal ou encore dans le domaine des services.
Un peu d'histoire
Les découvertes archéologiques opérées sur la commune traduisent une occupation très ancienne des lieux. En effet, la présence d'un guet naturel au niveau du Moulin de l'Isle permet un point de passage de la rivière dès la Préhistoire. Située sur le passage de la voie romaine Clermont/Lyon, et à proximité de Lezoux, de nombreuses traces persistent sur la commune, le village de Tarragnat fut le siège par le passé d'une domus romaine alors que Bellime (voir l'étymologie) fut un lieu de production de céramique sigillée.
À voir à Courpière
- Le Château de la Barge du XIIIe
- La commune de Courpière adhère au parc naturel régional Livradois-Forez
- La Gare du Train touristique du Livradois-Forez
- Deux maisons, situées 17, place de la Cité du XVe siècle
- La Maison située 21
D'après Wikidata et l'article « Courpière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Courpière
Les prix réels à Courpière
Le prix médian d’une maison à Courpière s’établit à 968 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 600 €.
Les biens vendus à Courpière font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 92 471 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Courpière
Le prix par typologie à Courpière
Typologie par typologie, Courpière se lit ainsi, T3 à 733 €/m², T4 à 545 €/m².
Avec 44 ventes en un an, la maison domine le marché de Courpière. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Courpière
La médiane de 968 € le mètre carré donne le point de départ à Courpière ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Courpière, 52 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Courpière dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Courpière
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Courpière au prix médian des appartements, Issoire 195 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Courpière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 115 000 € | 1 045 €/m² | LE MEGAIN |
| 1er décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 130 000 € | 1 083 €/m² | LAUDANT |
| 27 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 16 660 € | 298 €/m² | RUE DESAIX |
| 19 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 3 | 28 500 € | 620 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 7 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 41 000 € | 683 €/m² | LE PONT MARTEL |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 39 000 € | 527 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 30 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 100 000 € | 1 124 €/m² | AV LAFAYETTE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 193 000 € | 1 379 €/m² | RUE DE VIANOUX |
| 5 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 25 000 € | 338 €/m² | BD VERCINGETORIX |
| 12 août 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 224 950 € | 1 380 €/m² | AV DE THIERS |
| 8 août 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 98 500 € | 1 231 €/m² | RUE CHAMERLAT |
| 8 août 2025 | Maison | 152 m² | 6 | 140 000 € | 921 €/m² | RTE DE SAINT DIER |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 53 380 € | 667 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 235 000 € | 1 880 €/m² | RUE ANTOINE GARDETTE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 99 000 € | 1 768 €/m² | RUE IRENE FERRIER |
| 4 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 45 000 € | 563 €/m² | RUE VOLTAIRE |
| 24 juin 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 2 juin 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 183 655 € | 1 293 €/m² | LAS THIOULAS BASSE |
| 16 mai 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 22 000 € | 165 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 14 mai 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 14 500 € | 161 €/m² | RUE JULES VALLES |
Questions fréquentes, immobilier Courpière
Q1Quel est le prix au mètre carré à Courpière ?
Le prix médian d’une maison est de 968 € le mètre carré à Courpière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 600 €.
Q2Combien de biens se vendent à Courpière ?
52 ventes ont été enregistrées à Courpière sur douze mois, soit 8 appartements et 44 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Courpière ?
Le prix médian d’un T3 à Courpière est de 733 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Courpière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Courpière ?
La maison moyenne vendue à Courpière fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 471 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Courpière ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 85 % des ventes enregistrées à Courpière sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Courpière avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026