Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Courpière
À Courpière, le prix médian d'un T3 est de 733 €/m², soit environ 43 980 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Courpière
Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Courpière mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 733 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 290 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Courpière
Sur les ventes d'un T3 à Courpière, la moitié se sont conclues entre 35 500 € et 91 500 €, pour un prix médian de 51 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 559 €/m² |
| 2024 | 1 | 907 €/m² |
| 2025 | 4 | 733 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Courpière s'étend sur 31,8 km², s'étage entre 297 et 542 m d'altitude et comptait 4 166 habitants au recensement de 2023.
Courpière est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Peuplée de 4 166 habitants en 2023, Courpière s'impose comme une des villes majeures du parc naturel régional Livradois-Forez et plus largement de la vallée de la Dore avec Thiers et Ambert. Bureau centralisateur d'un canton rural, Courpière est en effet un centre économique local majeur notamment dans les secteurs de l'emballage carton ou bois, le transport, l'installation électrique, la plasturgie, le travail du métal ou encore dans le domaine des services.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courpière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courpière
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Courpière
Q1Quel est le prix d'un T3 à Courpière en 2026 ?
À Courpière, le prix médian d'un T3 est de 733 €/m², avec une fourchette de 575 € à 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Courpière ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 34 500 € (1er quartile) à 46 500 € (3e quartile), autour de 43 980 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Courpière ?
Le prix médian d'un T3 à Courpière se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Courpière ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Courpière sur les 12 derniers mois.