Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Courpière
À Courpière, le prix médian d'un T4 est de 545 €/m², soit environ 41 420 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Courpière
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 813 €/m², environ 416 % au-dessus. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Courpière, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. À 545 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T4, soit environ 15 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Courpière
Sur les ventes d'un T4 à Courpière, la moitié se sont conclues entre 38 775 € et 45 000 €, pour un prix médian de 42 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 70 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 505 €/m² |
| 2024 | 3 | 563 €/m² |
| 2025 | 3 | 563 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Courpière s'étend sur 31,8 km², s'étage entre 297 et 542 m d'altitude et comptait 4 166 habitants au recensement de 2023.
Courpière est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Peuplée de 4 166 habitants en 2023, Courpière s'impose comme une des villes majeures du parc naturel régional Livradois-Forez et plus largement de la vallée de la Dore avec Thiers et Ambert. Bureau centralisateur d'un canton rural, Courpière est en effet un centre économique local majeur notamment dans les secteurs de l'emballage carton ou bois, le transport, l'installation électrique, la plasturgie, le travail du métal ou encore dans le domaine des services.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courpière » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Courpière
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Courpière
Q1Quel est le prix d'un T4 à Courpière en 2026 ?
À Courpière, le prix médian d'un T4 est de 545 €/m², avec une fourchette de 494 € à 599 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Courpière ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 37 544 € (1er quartile) à 45 524 € (3e quartile), autour de 41 420 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Courpière ?
Le prix médian d'un T4 à Courpière se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (600 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Courpière ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Courpière sur les 12 derniers mois.