Prix d'un maison à Cormeilles-en-Parisis
À Cormeilles-en-Parisis, le prix médian d'un maison est de 4 378 €/m², soit environ 433 422 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (154 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cormeilles-en-Parisis
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 4 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 32 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Cormeilles-en-Parisis, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 297 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 154 portent sur ce type de bien, soit environ 52 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Cormeilles-en-Parisis
Sur les ventes d'une maison à Cormeilles-en-Parisis, la moitié se sont conclues entre 350 000 € et 496 950 €, pour un prix médian de 420 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 409 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 133 | 4 521 €/m² |
| 2024 | 150 | 4 380 €/m² |
| 2025 | 154 | 4 188 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 521 € à 4 188 €, soit −7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 154 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cormeilles-en-Parisis s'étend sur 8,5 km², s'étage entre 22 et 170 m d'altitude et comptait 27 292 habitants au recensement de 2023.
Cormeilles-en-Parisis est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France et donc dans le Bassin parisien. Ses habitants sont appelés les Cormeillais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cormeilles-en-Parisis » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cormeilles-en-Parisis
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cormeilles-en-Parisis
Q1Quel est le prix d'une maison à Cormeilles-en-Parisis en 2026 ?
À Cormeilles-en-Parisis, le prix médian d'une maison est de 4 378 €/m², avec une fourchette de 3 750 € à 5 059 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Cormeilles-en-Parisis ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 371 250 € (1er quartile) à 500 841 € (3e quartile), autour de 433 422 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cormeilles-en-Parisis ?
Le prix médian d'une maison à Cormeilles-en-Parisis se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 321 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cormeilles-en-Parisis ?
La base DVF de la DGFiP recense 154 ventes de ce type à Cormeilles-en-Parisis sur les 12 derniers mois.