Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cormeilles-en-Parisis
À Cormeilles-en-Parisis, le prix médian d'un T3 est de 4 180 €/m², soit environ 259 160 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cormeilles-en-Parisis
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Cormeilles-en-Parisis, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 297 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 47 portent sur ce type de bien, soit environ 16 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 180 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sarcelles à 2 055 €/m², environ 51 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 62 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Cormeilles-en-Parisis
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cormeilles-en-Parisis
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cormeilles-en-Parisis en 2026 ?
À Cormeilles-en-Parisis, le prix médian d'un T3 est de 4 180 €/m², avec une fourchette de 3 581 € à 4 623 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Cormeilles-en-Parisis ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 222 022 € (1er quartile) à 286 626 € (3e quartile), autour de 259 160 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cormeilles-en-Parisis ?
Le prix médian d'un T3 à Cormeilles-en-Parisis se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 321 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cormeilles-en-Parisis ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Cormeilles-en-Parisis sur les 12 derniers mois.