Prix immobilier Conques-sur-Orbiel
À Conques-sur-Orbiel, la maison ressort à 1 203 € le mètre carré en médiane, avec 27 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Conques-sur-Orbiel vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Conques-sur-Orbiel est un marché de maisons, avec 26 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 11099), sous son code postal 11600.
Conques-sur-Orbiel, la commune
Conques-sur-Orbiel s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 101 et 286 m d'altitude et comptait 2 523 habitants au recensement de 2023.
Conques-sur-Orbiel (occitan, Concas) est une commune française, située dans le Nord du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orbiel, le Rieu Sec, le ruisseau de Trapel, le ruisseau de Vallouvière et par divers autres petits cours d'eau.
À voir à Conques-sur-Orbiel
- Abri de Font-Juvénal
- Église Sainte-Foy de Conques-sur-Orbiel
- Chapelle du château des Saptes
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Gardie de Conques-sur-Orbiel
D'après Wikidata et l'article « Conques-sur-Orbiel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Conques-sur-Orbiel
Les prix réels à Conques-sur-Orbiel
À Conques-sur-Orbiel, une maison se négocie autour de 1 203 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 827 € le mètre carré.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Conques-sur-Orbiel tourne autour de 123 152 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Conques-sur-Orbiel
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 203 € | 900 € – 1 909 € | 102 m² | 26 |
Biens à vendre à Conques-sur-Orbiel sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Conques-sur-Orbiel, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
BRIVEO travaille à Conques-sur-Orbiel sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Port-la-Nouvelle 193 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Conques-sur-Orbiel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 65 000 € | 699 €/m² | PL LIBERATION |
| 28 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 196 670 € | 2 235 €/m² | RTE VILLALIER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 190 m² | 5 | 30 000 € | 158 €/m² | AV DE LA FLEUR DE LYS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 46 000 € | 359 €/m² | RUE SAINT MICHEL |
| 15 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 20 000 € | 500 €/m² | RUE DU PRIOURAT |
| 3 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 145 000 € | 1 189 €/m² | LE VILLAGE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 57 000 € | 1 140 €/m² | RUE DU PRIOURAT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 40 000 € | 400 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 255 250 € | 2 408 €/m² | CHE CAZALOUS |
| 4 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 225 000 € | 2 273 €/m² | ALL LAKANAL |
| 6 août 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 190 000 € | 1 696 €/m² | RUE GAUGUIN |
| 19 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 139 350 € | 1 639 €/m² | RUE PICASSO |
| 17 juin 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 55 000 € | 705 €/m² | RUE ST MICHEL |
| 6 juin 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 120 000 € | 1 481 €/m² | RUE GABRIEL PERI |
| 23 mai 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 192 000 € | 2 182 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 29 avril 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 77 000 € | 1 222 €/m² | RUE FREDERIC MISTRAL |
| 28 avril 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 110 000 € | 1 058 €/m² | RUE DU COMMERCE |
| 28 avril 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 264 000 € | 2 200 €/m² | RUE JEAN FERRAT |
| 26 mars 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 195 540 € | 1 936 €/m² | RUE MARGUERITE YOURCENAR |
| 25 mars 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 94 380 € | 944 €/m² | RUE HENRI COCHET |
Questions fréquentes, immobilier Conques-sur-Orbiel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Conques-sur-Orbiel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 203 € le mètre carré à Conques-sur-Orbiel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 827 €.
Q2Combien de biens se vendent à Conques-sur-Orbiel ?
27 ventes ont été enregistrées à Conques-sur-Orbiel sur douze mois, soit 1 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Conques-sur-Orbiel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Conques-sur-Orbiel ?
La maison moyenne vendue à Conques-sur-Orbiel fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 152 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Conques-sur-Orbiel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026