Prix d'un maison à Conques-sur-Orbiel
À Conques-sur-Orbiel, le prix médian d'un maison est de 1 203 €/m², soit environ 122 706 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Conques-sur-Orbiel
Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 26 des 27 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 311 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Conques-sur-Orbiel
Sur les ventes d'une maison à Conques-sur-Orbiel, la moitié se sont conclues entre 79 750 € et 195 135 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 258 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 1 203 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 265 €/m² |
| 2025 | 26 | 1 205 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 203 € puis 1 205 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Conques-sur-Orbiel s'étend sur 25,1 km², s'étage entre 101 et 286 m d'altitude et comptait 2 523 habitants au recensement de 2023.
Conques-sur-Orbiel (occitan, Concas) est une commune française, située dans le Nord du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orbiel, le Rieu Sec, le ruisseau de Trapel, le ruisseau de Vallouvière et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Conques-sur-Orbiel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Conques-sur-Orbiel
Q1Quel est le prix d'une maison à Conques-sur-Orbiel en 2026 ?
À Conques-sur-Orbiel, le prix médian d'une maison est de 1 203 €/m², avec une fourchette de 900 € à 1 909 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Conques-sur-Orbiel ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 91 800 € (1er quartile) à 194 718 € (3e quartile), autour de 122 706 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Conques-sur-Orbiel ?
Le prix médian d'une maison à Conques-sur-Orbiel se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (827 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Conques-sur-Orbiel ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Conques-sur-Orbiel sur les 12 derniers mois.