Prix immobilier Condécourt
À Condécourt, des appartements ressortent à 2 352 € le mètre carré en médiane, avec 1 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Condécourt est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 1 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 95170), sous son code postal 95450.
Condécourt, la commune
Condécourt s'étend sur 6,9 km², s'étage entre 37 et 127 m d'altitude et comptait 564 habitants au recensement de 2023.
Condécourt est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
La localité est habitée depuis l'antiquité gauloise et fut la patrie du général de Grouchy.
À voir à Condécourt
- église Saint-Pierre-ès-Liens
- château de Villette
- lavoir couvert
- lavoir du hameau de Villette
D'après Wikidata et l'article « Condécourt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Condécourt
Les prix réels à Condécourt
1 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
Le prix médian d’un appartement à Condécourt s’établit à 2 352 € le mètre carré.
Avec 67 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Condécourt tourne autour de 156 986 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Condécourt
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Vendre à Condécourt
La médiane de 2 352 € le mètre carré donne le point de départ à Condécourt ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 1 ventes par an, Condécourt est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Condécourt dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Condécourt
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Condécourt au prix médian des appartements, Sarcelles se situe 16 % en dessous et Bezons 65 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Condécourt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 mai 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 311 700 € | 2 941 €/m² | RUE DES BAUDRIAUX |
| 27 septembre 2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 119 000 € | 2 204 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 20 août 2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 210 900 € | 3 402 €/m² | RUE DES AULNES |
| 5 mars 2024 | Maison | 92 m² | 5 | 400 000 € | 4 348 €/m² | RUE DES PETITS PRES |
| 12 février 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 18 janvier 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 295 000 € | 2 783 €/m² | RUE DES BAUDRIAUX |
| 28 juin 2023 | Appartement | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 23 juin 2023 | Maison | 66 m² | 2 | 247 000 € | 3 742 €/m² | RTE DE MEULAN |
Questions fréquentes, immobilier Condécourt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Condécourt ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 352 € le mètre carré à Condécourt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Condécourt ?
1 ventes ont été enregistrées à Condécourt sur douze mois, soit 0 appartements et 1 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Condécourt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Condécourt ?
L’appartement moyen vendu à Condécourt fait 67 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 156 986 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Condécourt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026