Prix immobilier Clisson
À Clisson, des maisons se vendent à 2 960 € le mètre carré en médiane, et 92 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Clisson présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Clisson, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 71 ventes en un an pour 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 44043), sous son code postal 44190.
Clisson, la commune
Clisson s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 7 et 71 m d'altitude et comptait 7 452 habitants au recensement de 2023.
Clisson est une commune française, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, entre Nantes, Cholet et La Roche-sur-Yon, à la limite du Maine-et-Loire et de la Vendée. Comptant 7 452 habitants en 2023, Clisson est au centre d'une agglomération incluant trois communes limitrophes et totalisant 18 138 habitants en 2014. Au Moyen Âge, Clisson fait partie du duché de Bretagne étant, avec son château, une des clés de voûte de la défense des marches de Bretagne, face au Poitou et à l'Anjou.
Un peu d'histoire
Pendant l'Antiquité, Clisson se situe dans le pays des Ambiliates, puis dans celui des Pictons dans l'Aquitaine seconde. La vallée de Clisson fait partie de l'ancien comté d'Herbauges. Elle est cédée en 942 par le comte de Poitiers, Guillaume Tête d'Étoupe, au duc Alain Barbetorte. La vallée de Clisson se structure au cours du XIIe siècle autour de son château, dont la construction débute sous Guillaume de Clisson, sur un éperon rocheux dominant la Sèvre, et se poursuit grâce à ses seigneurs successifs, dont le fameux Olivier V de Clisson, connétable de France.
D'après Wikidata et l'article « Clisson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Clisson
Ce que disent les ventes à Clisson
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Clisson vaut 2 960 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 937 €.
Les biens vendus à Clisson font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 307 137 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Clisson
T3, T2, le détail à Clisson
Le détail par taille de bien à Clisson donne T3 à 2 891 €/m², T2 à 2 931 €/m².
71 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Clisson, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Clisson
Fixer un prix à Clisson part de la médiane de 2 960 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Clisson, 92 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Clisson.
Acheter un bien à Clisson
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Clisson au prix médian des appartements, Saint-Herblain se situe 10 % en dessous et La Baule-Escoublac 122 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Clisson
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 280 000 € | 3 733 €/m² | AV DU FIEF DES POMMIERS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 225 000 € | 3 261 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 29 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 245 000 € | 2 722 €/m² | RUE DOCTEUR BOUTIN |
| 29 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 295 000 € | 3 391 €/m² | RUE DU LEVAIN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 72 500 € | 2 900 €/m² | RUE DES HALLES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 250 000 € | 3 333 €/m² | RUE DE COWBRIDGE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 231 900 € | 2 899 €/m² | PL DES MIMOSAS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 384 000 € | 5 260 €/m² | RUE CACAULT |
| 4 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 4 | 191 000 € | 3 537 €/m² | RTE DE BOURNIGAL |
| 28 novembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 290 750 € | 2 403 €/m² | RUE DES DEUX CROIX |
| 27 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 185 000 € | 2 284 €/m² | RUE DOCTEUR BOUTIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 101 000 € | 1 980 €/m² | RUE DOCTEUR BOUTIN |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 192 000 € | 3 310 €/m² | RUE DOCTEUR BOUTIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 437 000 € | 3 496 €/m² | RUE DU CROISSANT |
| 14 novembre 2025 | Maison | 226 m² | 7 | 720 000 € | 3 186 €/m² | RUE DE L ESPINOSE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 440 000 € | 3 034 €/m² | RLE DE LA PREVOTE |
| 5 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 2 | 136 600 € | 2 168 €/m² | RUE DOCTEUR BOUTIN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 1 | 170 000 € | 2 125 €/m² | RTE DE CUGAND |
| 17 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 205 328 € | 2 281 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 165 000 € | 3 300 €/m² | PAS DU CANTONNIER |
Questions fréquentes, immobilier Clisson
Q1Quel est le prix au mètre carré à Clisson ?
Le prix médian d’une maison est de 2 960 € le mètre carré à Clisson, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 937 €.
Q2Combien de biens se vendent à Clisson ?
92 ventes ont été enregistrées à Clisson sur douze mois, soit 21 appartements et 71 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Clisson ?
Le prix médian d’un T3 à Clisson est de 2 891 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Clisson ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Clisson ?
La maison moyenne vendue à Clisson fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 307 137 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Clisson ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 77 % des ventes enregistrées à Clisson sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Clisson avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026