Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Clisson
À Clisson, le prix médian d'un T3 est de 2 891 €/m², soit environ 187 915 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Clisson
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 6 389 €/m², environ 121 % au-dessus, et Rezé à 2 627 €/m², environ 9 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Clisson, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 92 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 891 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 12 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Clisson
Sur les ventes d'un T3 à Clisson, la moitié se sont conclues entre 128 450 € et 215 000 €, pour un prix médian de 192 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 015 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 553 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 996 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Clisson s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 7 et 71 m d'altitude et comptait 7 452 habitants au recensement de 2023.
Clisson est une commune française, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, entre Nantes, Cholet et La Roche-sur-Yon, à la limite du Maine-et-Loire et de la Vendée. Comptant 7 452 habitants en 2023, Clisson est au centre d'une agglomération incluant trois communes limitrophes et totalisant 18 138 habitants en 2014. Au Moyen Âge, Clisson fait partie du duché de Bretagne étant, avec son château, une des clés de voûte de la défense des marches de Bretagne, face au Poitou et à l'Anjou.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clisson » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clisson
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Clisson
Q1Quel est le prix d'un T3 à Clisson en 2026 ?
À Clisson, le prix médian d'un T3 est de 2 891 €/m², avec une fourchette de 2 311 € à 3 266 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Clisson ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 150 215 € (1er quartile) à 212 290 € (3e quartile), autour de 187 915 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Clisson ?
Le prix médian d'un T3 à Clisson se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 937 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Clisson ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Clisson sur les 12 derniers mois.