Prix immobilier Vallières à Clermont-Ferrand
Vallières est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 537 ventes de logements sur cinq ans, dont 189 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 143 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 807 € et 2 548 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 2 778 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +3,4 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 148 | 2 225 €/m² |
| 2024 | 144 | 2 050 €/m² |
| 2025 | 162 | 2 119 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 79 | 2 500 €/m² | 67 000 € |
| 2 pièces | 91 | 2 116 €/m² | 95 634 € |
| 3 pièces | 115 | 2 111 €/m² | 141 500 € |
| 4 pièces | 143 | 2 059 €/m² | 146 420 € |
| 5 pièces et plus | 26 | 2 075 €/m² | 187 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 138 000 € | 1 840 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 110 500 € | 2 046 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 65 000 € | 1 204 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 170 760 € | 3 415 €/m² | RUE HENRI RIVIERE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 163 880 € | 2 341 €/m² | RUE ANDRE THEURIET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 175 700 € | 2 622 €/m² | RUE RIQUET |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 154 000 € | 2 265 €/m² | RUE DE WAILLY |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 95 100 € | 1 399 €/m² | RUE ANDRE THEURIET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 84 398 € | 2 723 €/m² | RUE DOCTEUR LEPETIT |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 102 300 € | 1 967 €/m² | AV DES COTTAGES |
| 11 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 6 | 140 000 € | 1 842 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 165 000 € | 2 357 €/m² | BD JEAN JAURES |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 132 000 € | 1 886 €/m² | AV MARX DORMOY |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 43 000 € | 2 150 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 27 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 150 000 € | 2 055 €/m² | IMP DE SERVIERES |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 50 000 € | 1 389 €/m² | RUE ALBERT THOMAS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 330 000 € | 2 750 €/m² | RUE DE COTEPET |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 79 000 € | 1 927 €/m² | RUE D AYDAT |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 103 550 € | 1 523 €/m² | RUE DE WAILLY |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 270 000 € | 3 000 €/m² | RUE ROBERT NOEL |
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Vallières à Clermont-Ferrand ?
- 2 143 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 807 € et 2 548 €.
- Comment évoluent les prix Vallières à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +3,4 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.