Prix immobilier La Pradelle à Clermont-Ferrand
La Pradelle est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 228 ventes de logements sur cinq ans, dont 87 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 017 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 678 € et 2 394 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 2 457 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,6 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 1 993 €/m² |
| 2024 | 45 | 2 021 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 053 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 29 | 2 286 €/m² | 65 000 € |
| 2 pièces | 43 | 2 051 €/m² | 87 800 € |
| 3 pièces | 59 | 2 112 €/m² | 123 890 € |
| 4 pièces | 34 | 1 781 €/m² | 130 500 € |
| 5 pièces et plus | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 89 500 € | 1 657 €/m² | RUE CHAMPEIL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 140 500 € | 2 465 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 341 700 € | 3 286 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 16 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 132 100 € | 1 501 €/m² | RUE DE LA PARLETTE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 75 500 € | 1 641 €/m² | RUE FRONVAL |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 40 000 € | 1 600 €/m² | RUE DE LA CARTOUCHERIE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 226 000 € | 2 825 €/m² | RUE THEODORE DE BANVILLE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 194 320 € | 4 318 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 116 000 € | 1 902 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 58 500 € | 2 659 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 213 750 € | 2 515 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 65 000 € | 1 140 €/m² | RUE FRERE HERIBAUD |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 115 000 € | 1 691 €/m² | RUE GUYNEMER |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 67 500 € | 2 109 €/m² | ALL DES JARDINS |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 €/m² | RUE SAINT RAMES |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 171 000 € | 1 425 €/m² | RUE HENRI SIMONNET |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 56 764 € | 1 774 €/m² | RUE GUYNEMER |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 40 000 € | 1 081 €/m² | RUE GUYNEMER |
| 30 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 176 000 € | 2 173 €/m² | RUE JOSEPH MALEGUE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 124 280 € | 2 260 €/m² | RUE DE LA CARTOUCHERIE |
Vous vendez La Pradelle à Clermont-Ferrand ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du quartier, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Les autres quartiers de Clermont-Ferrand
- Blatin2 448 €/m²
- Centre Ancien2 376 €/m²
- Champratel-Les Vergnes1 022 €/m²
- Chanteranne1 853 €/m²
- Croix de Neyrat1 040 €/m²
- L'Oradou1 888 €/m²
- La Fontaine du Bac2 744 €/m²
- La Gare1 913 €/m²
- La Gauthière1 860 €/m²
- La Glacière2 130 €/m²
- La Plaine1 689 €/m²
- Les Salins2 184 €/m²
- Léon Blum-La Raye Dieu2 293 €/m²
- Montferrand1 778 €/m²
- Montjuzet2 062 €/m²
- République2 111 €/m²
- Sablon-Trudaine2 262 €/m²
- Saint-Alyre2 065 €/m²
- Saint-Jacques-Ouest2 285 €/m²
- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Pradelle à Clermont-Ferrand ?
- 2 017 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 678 € et 2 394 €.
- Comment évoluent les prix La Pradelle à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,6 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.