Prix immobilier Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand
Sablon-Trudaine est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 446 ventes de logements sur cinq ans, dont 131 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 262 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 791 € et 2 652 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 2 998 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -3,5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 167 | 2 254 €/m² |
| 2024 | 145 | 2 345 €/m² |
| 2025 | 126 | 2 264 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 138 | 2 599 €/m² | 58 750 € |
| 2 pièces | 95 | 2 244 €/m² | 95 000 € |
| 3 pièces | 99 | 2 051 €/m² | 136 000 € |
| 4 pièces | 57 | 1 868 €/m² | 157 000 € |
| 5 pièces et plus | 49 | 2 073 €/m² | 220 225 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 60 000 € | 1 395 €/m² | RUE D AMBERT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 157 000 € | 1 744 €/m² | AV DES PAULINES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 65 300 € | 2 512 €/m² | AV DE GRANDE BRETAGNE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 145 200 € | 2 017 €/m² | RUE DE L ORADOU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 80 000 € | 1 905 €/m² | RUE D AMBOISE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 65 940 € | 2 997 €/m² | RUE KESSLER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 57 600 € | 2 400 €/m² | RUE DES JACOBINS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 60 000 € | 3 333 €/m² | RUE PHILIPPE GLANGEAUD |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 48 700 € | 1 739 €/m² | RUE PHILIPPE GLANGEAUD |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 65 300 € | 3 110 €/m² | RUE DE ROMAGNAT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 105 000 € | 1 296 €/m² | BD LAFAYETTE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 152 000 € | 1 490 €/m² | AV DES PAULINES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 47 500 € | 1 319 €/m² | RUE DE LA ROTONDE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 119 m² | 5 | 224 900 € | 1 890 €/m² | BD LAFAYETTE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 59 000 € | 2 950 €/m² | BD COTE BLATIN |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 75 200 € | 1 567 €/m² | AV DE GRANDE BRETAGNE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 178 125 € | 2 121 €/m² | BD GERGOVIA |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 66 000 € | 2 000 €/m² | BD COTE BLATIN |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 123 150 € | 2 566 €/m² | RUE DE ROMAGNAT |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 40 000 € | 2 353 €/m² | AV DE GRANDE BRETAGNE |
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- La Gauthière1 860 €/m²
- La Glacière2 130 €/m²
- La Plaine1 689 €/m²
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- Les Salins2 184 €/m²
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- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand ?
- 2 262 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 791 € et 2 652 €.
- Comment évoluent les prix Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -3,5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.