Prix immobilier La Gare à Clermont-Ferrand
La Gare est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 368 ventes de logements sur cinq ans, dont 115 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 913 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 564 € et 2 314 €, pour une surface moyenne de 54 m². Les maisons se sont vendues 1 799 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 118 | 1 940 €/m² |
| 2024 | 125 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 113 | 1 912 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 78 | 2 142 €/m² | 51 550 € |
| 2 pièces | 81 | 1 929 €/m² | 84 884 € |
| 3 pièces | 110 | 1 880 €/m² | 125 500 € |
| 4 pièces | 71 | 1 780 €/m² | 140 243 € |
| 5 pièces et plus | 16 | 1 507 €/m² | 147 715 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 86 000 € | 1 911 €/m² | RUE PIERRE LE VENERABLE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 84 884 € | 1 929 €/m² | RUE DE STRASBOURG |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 108 000 € | 1 333 €/m² | AV EDOUARD MICHELIN |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 140 500 € | 1 951 €/m² | RUE DE LA LIEVE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 123 600 € | 2 522 €/m² | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 46 650 € | 2 120 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 226 726 € | 2 907 €/m² | AV DE L UNION SOVIETIQUE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 54 180 € | 903 €/m² | RUE PIERRE LE VENERABLE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 94 800 € | 1 505 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 145 000 € | 2 339 €/m² | AV EDOUARD MICHELIN |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 140 700 € | 1 927 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 70 000 € | 2 059 €/m² | AV EDOUARD MICHELIN |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 55 500 € | 1 461 €/m² | RUE D AIGUEPERSE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 43 800 € | 2 433 €/m² | AV CHARRAS |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 34 500 € | 1 816 €/m² | AV DE L UNION SOVIETIQUE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 81 400 € | 2 142 €/m² | AV EDOUARD MICHELIN |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 51 600 € | 2 457 €/m² | RUE JEANNE D ARC |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 91 000 € | 1 820 €/m² | RUE DE RIOM |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 140 000 € | 1 556 €/m² | RUE MORNY |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 60 000 € | 1 935 €/m² | AV EDOUARD MICHELIN |
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- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Gare à Clermont-Ferrand ?
- 1 913 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 564 € et 2 314 €.
- Comment évoluent les prix La Gare à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.