Prix immobilier Montjuzet à Clermont-Ferrand
Montjuzet est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 499 ventes de logements sur cinq ans, dont 170 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 062 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 767 € et 2 488 €, pour une surface moyenne de 64 m². Les maisons se sont vendues 2 747 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 163 | 2 010 €/m² |
| 2024 | 113 | 2 118 €/m² |
| 2025 | 141 | 2 122 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 26 | 2 270 €/m² | 70 000 € |
| 2 pièces | 97 | 2 226 €/m² | 101 450 € |
| 3 pièces | 148 | 2 156 €/m² | 138 000 € |
| 4 pièces | 127 | 1 898 €/m² | 143 350 € |
| 5 pièces et plus | 19 | 1 848 €/m² | 207 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 190 000 € | 2 289 €/m² | RUE E PICARD PROLONGEE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 72 000 € | 1 600 €/m² | AV RAYMOND BERGOUGNAN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 87 000 € | 2 122 €/m² | AV RAYMOND BERGOUGNAN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 154 500 € | 2 971 €/m² | RUE DE DURTOL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 3 | 387 500 € | 3 914 €/m² | RUE DESCARTES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 110 500 € | 2 009 €/m² | AV DU LIMOUSIN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 100 000 € | 1 852 €/m² | RUE DES GRAVOUSES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 101 450 € | 2 159 €/m² | RUE DE TARDIERES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 86 000 € | 1 593 €/m² | AV RAYMOND BERGOUGNAN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 215 800 € | 3 320 €/m² | RUE NOUVELLE DE MONTJUZET |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 130 150 € | 2 034 €/m² | AV DU PUY DE DOME |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 140 900 € | 2 818 €/m² | RUE DES GRAVOUSES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 118 500 € | 2 008 €/m² | AV DU PUY DE DOME |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 99 780 € | 998 €/m² | BD GORDON BENNETT |
| 8 décembre 2025 | Maison | 151 m² | 5 | 359 500 € | 2 381 €/m² | RUE DE DURTOL |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 107 m² | 5 | 190 100 € | 1 777 €/m² | AV DU LIMOUSIN |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 188 000 € | 2 022 €/m² | RUE DES CHANELLES |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 124 960 € | 2 314 €/m² | RUE PAUL DIOMEDE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 138 258 € | 2 033 €/m² | AV DU LIMOUSIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 38 000 € | 776 €/m² | ALL EMILE ROUX |
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- La Gauthière1 860 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Montjuzet à Clermont-Ferrand ?
- 2 062 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 767 € et 2 488 €.
- Comment évoluent les prix Montjuzet à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.