Prix immobilier Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand
Sud-Saint-Jacques est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 268 ventes de logements sur cinq ans, dont 103 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 977 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 611 € et 2 581 €, pour une surface moyenne de 50 m². Les maisons se sont vendues 2 529 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,3 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 2 145 €/m² |
| 2024 | 76 | 1 899 €/m² |
| 2025 | 94 | 2 000 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 | 2 625 €/m² | 56 800 € |
| 2 pièces | 59 | 1 900 €/m² | 85 750 € |
| 3 pièces | 47 | 1 797 €/m² | 116 000 € |
| 4 pièces | 49 | 1 609 €/m² | 120 000 € |
| 5 pièces et plus | 8 | 1 482 €/m² | 119 500 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 240 000 € | 2 105 €/m² | RUE COLLOT D HERBOIS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 130 000 € | 7 222 €/m² | AV LEON BLUM |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 70 000 € | 1 522 €/m² | AV LEON BLUM |
| 22 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 €/m² | ALL DES PERVENCHES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 113 000 € | 1 662 €/m² | RUE COROT |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 116 000 € | 1 758 €/m² | RUE DAGUERRE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 104 000 € | 2 000 €/m² | RUE ROTY |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 139 000 € | 1 675 €/m² | RUE NIEPCE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 57 950 € | 3 219 €/m² | RUE COROT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 351 500 € | 2 683 €/m² | ALL DES PENSEES |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 82 000 € | 2 343 €/m² | RUE NELATON |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 5 | 102 500 € | 2 228 €/m² | AV LEON BLUM |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 76 720 € | 2 475 €/m² | AV LEON BLUM |
| 3 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 246 000 € | 2 733 €/m² | RUE COLLOT D HERBOIS |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 85 000 € | 1 977 €/m² | AV DES LANDAIS |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 155 600 € | 1 970 €/m² | RUE COROT |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 97 630 € | 2 270 €/m² | AV DES LANDAIS |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 58 000 € | 3 222 €/m² | RUE NELATON |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 138 000 € | 2 029 €/m² | RUE MONTCALM |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 €/m² | RUE ROTY |
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- La Gauthière1 860 €/m²
- La Glacière2 130 €/m²
- La Plaine1 689 €/m²
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- Les Salins2 184 €/m²
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- République2 111 €/m²
- Sablon-Trudaine2 262 €/m²
- Saint-Alyre2 065 €/m²
- Saint-Jacques-Ouest2 285 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand ?
- 1 977 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 611 € et 2 581 €.
- Comment évoluent les prix Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,3 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.