Prix immobilier Champratel-Les Vergnes à Clermont-Ferrand
Champratel-Les Vergnes est l'un des grands quartiers de Clermont-Ferrand, dans le département Puy-de-Dôme, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 95 ventes de logements sur cinq ans, dont 34 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 022 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 904 € et 1 383 €, pour une surface moyenne de 68 m². Les maisons se sont vendues 2 003 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 977 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 118 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 086 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 8 | 1 005 €/m² | 46 750 € |
| 3 pièces | 15 | 1 022 €/m² | 72 000 € |
| 4 pièces | 13 | 1 023 €/m² | 82 600 € |
| 5 pièces et plus | 3 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 123 100 € | 1 810 €/m² | BD ETIENNE CLEMENTEL |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 52 300 € | 556 €/m² | RUE DU CHATEAU DES VERGNES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 162 000 € | 1 543 €/m² | RUE D AULTERIBE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 199 800 € | 2 018 €/m² | RUE DES CHAMPS DE ROSEAUX |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 82 900 € | 1 023 €/m² | RUE DU CHATEAU DES VERGNES |
| 6 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 152 855 € | 1 842 €/m² | RUE DES CHAMPS DE ROSEAUX |
| 27 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 175 750 € | 1 910 €/m² | IMP DU BEAL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 223 250 € | 2 791 €/m² | IMP DE VALCIVIERES |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 119 200 € | 2 649 €/m² | RUE FRANCISQUE FABRE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 34 500 € | 750 €/m² | RUE DU CHATEAU DES VERGNES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 196 900 € | 1 358 €/m² | RUE DES CHAMPS DE ROSEAUX |
| 23 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 155 000 € | 1 782 €/m² | RUE DES JARDINS D ILIANE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 148 900 € | 2 190 €/m² | RUE DE LA VAILLANCE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 282 500 € | 2 943 €/m² | RUE DE FLAMINA |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 50 500 € | 1 098 €/m² | RUE DU CHATEAU DES VERGNES |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 95 350 € | 1 382 €/m² | RUE CLAUDE DANZIGER |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 79 500 € | 1 019 €/m² | RUE DU CHATEAU DES VERGNES |
| 10 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 222 100 € | 2 468 €/m² | RUE PIERRE SUR HAUTE |
| 12 juin 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 164 500 € | 2 136 €/m² | RUE DES JARDINS D ILIANE |
| 12 juin 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 177 800 € | 1 573 €/m² | RUE D AULTERIBE |
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- La Glacière2 130 €/m²
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- La Pradelle2 017 €/m²
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- Saint-Alyre2 065 €/m²
- Saint-Jacques-Ouest2 285 €/m²
- Sud-Saint-Jacques1 977 €/m²
- Vallières2 143 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Champratel-Les Vergnes à Clermont-Ferrand ?
- 1 022 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 904 € et 1 383 €.
- Comment évoluent les prix Champratel-Les Vergnes à Clermont-Ferrand ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.